Рынок недвижимости Болгарии во втором квартале: региональные особенности

Абсолютным лидером по росту количества сделок оказался Бургас.

Ключевые моменты

• По данным Регистрационного агентства, сделки с недвижимостью в Болгарии выросли на 8% во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
• Бургас лидирует по росту числа транзакций, с увеличением на 43,1% во втором квартале и на 27% в первом полугодии.
• Цены на недвижимость в целом замедлились, но в некоторых местах, например в Варне, они всё ещё растут.
• Ипотечное кредитование остаётся сильным фактором роста, с увеличением на 20,5% в первом полугодии.
• Некоторые курортные города, такие как Каварна и Поморие, показали сокращение числа сделок.

Региональные рынки — динамика продаж

• София: +12% во втором квартале и +13% в первом полугодии. Цены в основном стабильны.
• Варна: +4,2% во втором квартале и +7,8% в первом полугодии. Цены немного выросли.
• Пловдив: -2% во втором квартале, но в первом полугодии наблюдается небольшой рост. Цены в основном стабильны.
• Бургас: +43,1% во втором квартале и +27% в первом полугодии. Цены могут немного увеличиться.
• Горнолыжные курорты: Банско (+11,4%), Чепеларе (+10%).
• Другие курорты: Несебр (+1,8%), Царево (+5,5%), Балчик (-4,9%), Каварна (-20,9%), Поморие (-7,7%).

Прогноз

Ожидается, что рынок недвижимости Болгарии останется стабильным в ближайшие месяцы. Цены могут немного возрасти в некоторых регионах, но темпы роста, вероятно, замедлятся.

Ипотечное кредитование, как ожидается, останется сильным фактором роста.

Источник: Investor.bg

Photo by Georgi Hristov on Unsplash