В индустриальном парке «Южный», расположенном в Московской области, приступают к строительству нового корпуса №5. Девелопер проекта – компания HD Development. Портфель девелопера на сегодняшний день включает пять логистических комплексов, расположенных в Московском регионе.
Площадь сухого отапливаемого склада класса «А+» составит 18 тыс. кв. метров. Обеспеченность доковыми воротами на объекте будет составлять 1 док на 650 кв. метров площади. Шаг колонн в зоне хранения – 12х24, в зоне экспедиции – 12х12 м. Проект включает мезонин площадью около 2 500 кв. метров и административно-бытовые помещения на 1 200 кв. метров. Глубина склада составит 66 метров, а ширина – 210 метров. Корпус обеспечен парковкой на 28 мест под грузовой транспорт и 18 мест под легковые автомобили.
Инвестиции в строительство сухого склада составят 1 млрд рублей. Ввести объект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2025 года.
Инвестиции в весь логопарк «Южный» площадью 420 тыс. кв. метров оцениваются в 25-30 млрд. рублей.
Напомним, в 2024 году, по оценкам Ghelamco Group, средневзвешенная стоимость покупки готового склада составляет 75 тыс. рублей за кв. м без НДС. Себестоимость строительства стандартной «коробки» класса «А» – 55 тыс. рублей за кв. м без НДС. LR