Более 400 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры, в том числе пространства для представителей разных направлений творческого предпринимательства, появятся в бывшей промзоне «Южный порт», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«На части территории бывшей промзоны «Южный порт» площадью почти 47 га появится 2,85 млн кв. метров недвижимости, в том числе почти 440 тыс. кв. метров коммерческих площадей. Это позволит создать более 1,5 тыс. рабочих мест для людей креативных профессий, которые смогут жить и работать рядом с домом», – сказал Владимир Ефимов.
Часть территории площадью почти 40 га планируется реорганизовать по программе комплексного развития территорий (КРТ). Инвестор планирует возвести там около 1,5 млн кв. м недвижимости, более 1 млн из которой составит жилье.
«Особенность проекта ‒ в его локации: площадка находится вдоль реки, и задача инвестора – раскрыть потенциал этой территории, учитывая принципы сбалансированной застройки. Вблизи жилых кварталов появится около 415 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости, в том числе объекты образования, офисы, торговые центры, магазины, отделения банков, кафе, рестораны. Кроме того, планируется благоустроить набережную и организовать причалы для маломерных судов. Таким образом, будет создано современное городское пространство, где люди будут жить, работать и отдыхать», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
1 | 2
На первых этажах жилых комплексов, которые планируют возвести при редевелопменте бывшей промзоны «Южный порт», расположатся многофункциональные коммерческие помещения разного формата. Благодаря грамотной эргономике пространств и трансформируемой планировке здесь смогут разместиться:
- конструкторские бюро;
- дома моды;
- центры по проектированию виртуальной и дополненной реальности;
- мастерские для специалистов кинцуги;
- мастерские для графических дизайнеров NFT-проектов;
- облачный музей для криптоискусствоведов.
Резидентам кластера будет доступна необходимая деловая и досуговая инфраструктура: банки, типографии, кафе и рестораны, коворкинги, юридические фирмы и др.
«Беспрецедентная инфраструктура «третьего центра» столицы, которым обещает стать территория Южного порта после масштабной реорганизации, будет мощным притягательным ядром для всех заинтересованных горожан», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В Ассоциации девелоперов Южного порта рассказали, что на территории кластера формируются все необходимые условия для продвижения и реализации медиапродуктов и услуг. Здесь появятся выставочные пространства, торговые галереи, ивент-площадки, места для стрит-арта. Инфраструктура Южного порта включает доступную природную среду площадью более 25 га и тематические игровые пространства.
Москва занимает лидирующие позиции в креативной экономике страны: в столице работает свыше 100 тыс. представителей этой сферы – это примерно четверть от общего числа креатеров в стране.
Большое количество новых бизнесов и расширение уже функционирующих создают запрос на креативные пространства, которые смогут генерировать большой поток потребителей.