При этом площадь проданного жилья, наоборот, снизилась
В мае 2024 года на столичном рынке новостроек класса «комфорт» и «бизнес» продали по ДДУ 5,8 тыс. квартир и апартаментов на 277 тыс. кв. м, подсчитали эксперты компании VSN Group. За месяц число сделок увеличилось на 2%, а метраж реализованного жилья – снизился на 5%. Общая выручка застройщиков составила около 110,9 млрд рублей.
В проектах комфорт-класса минимальная площадь проданного лота составила 17,3 кв. м, а средняя площадь – 41,3 кв. м. В комплексах бизнес-класса площадь реализованного жилья варьируется от 19,3 до 156,5 кв. м, а средний показатель равен 56,5 кв. м. В сегменте «комфорт» средний бюджет сделки составил 13,8 млн рублей, в бизнес-классе – 26,3 млн рублей.
«В преддверии изменений и завершения в июле льготных программ уже несколько месяцев подряд мы отмечаем увеличение сделок с ипотекой – так, в апреле их доля в массовом и «бизнес» сегментах достигла почти 70% от общей суммы продаж, а в мае относительно предыдущего месяца доля таких сделок увеличилась на 10%», – отметила гендиректор VSN Group Яна Глазунова.
Наибольшим спросом у покупателей жилья массового сегмента пользовались проекты «Люблинский парк», «Молжаниново» и «Бусиновский парк». В бизнес-классе по спросу лидируют комплексы «Остров» (на фото), Shagal и «Событие».