В топе по уровню цен на новостройки – города Калининградской области (Зеленоградск, Светлогорск), Крыма (Алушта, Алупка), а также Салехард (ЯНАО), Иннополис (Татарстан) и Апрелевка (Московская область). Об этом сообщают эксперты Циан.Аналитика.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке малых городов в 2024 г. составляет 153 тыс. рублей (155 тыс. руб. без учета городов Московского и Петербургского регионов), на вторичном рынке - 93 тыс. рублей (86 тыс. рублей). Это на 12% и 39% соответственно меньше, чем в среднем по РФ.
Самые высокие цены в новостройках среди малых городов - в Сестрорецке (287 тыс. рублей за кв.м.), Кронштадте и Сортавале (по 270 тыс. рублей). Первые 2 города - внутригородские муниципальные образования в составе Санкт-Петербурга, чем и объясняется столь высокий уровень цен (на 87% и 76% выше, чем в среднем по малым городам). В топе по уровню цен также города Калининградской области (Зеленоградск, Светлогорск), Крыма (Алушта, Алупка), а также Салехард (ЯНАО), Иннополис (Татарстан) и Апрелевка (Московская область).
Список лидеров по уровню цен на вторичке отличается минимально - вместо Сортавалы и Алупки в топ-10 вошли Анадырь (Чукотский АО) и Краснознаменск (Московская область). На 1 месте с довольно заметным отрывом - Зеленоградск (244 тыс. рублей за кв.м.). Т.е. в лидерах по росту цен курортные локации, города в столичных регионах и в регионом с высокой стоимостью жизни (в т.ч. в северных).