За окном палящая жара, градусник раскаляется, а управляющие организации думают о том, как отопление в МКД подать. Завершился весенний осмотр, началась подготовка к зиме. Наверняка многие видели и слышали, как под окнами тарахтит тракторный мотор некой непонятной штуки. Это не просто так, идет промывка наших систем теплоснабжения. Вообще, пока тепло и солнце, у кого-то отпуск, у кого-то сад, жильцы не особо задумываются о подготовке своего МКД к отопительному периоду. Между тем это очень важный момент.
— Ежегодно после окончания отопительного периода проводится весенний осмотр многоквартирных домов. Это нужно, чтобы выявить возможные повреждения и запланировать ремонтные работы, которые будут проведены до наступления нового отопительного сезона, — отметил Губернатор Алексей Русских в ходе заседании штаба по комплексному развитию региона 27 мая.
На совещании обсуждалась подготовка жилищного фонда к новому отопительному сезону. Весенние осмотры находятся на контроле у ГЖИ. Все УК обязаны представить акты весеннего осмотра и журнал обследования МКД. Эти документы рассматривались сотрудниками областного Госнадзора с 13 по 15 мая.
— Из 152 управляющих организаций 17 не обеспечили участие своих представителей в проведенных профилактических мероприятиях. Всем дано время — неделя на исправление замечаний, — доложил главный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Карлин.
В ходе профилактических мероприятий выявлены нарушения. Отсутствуют договоры на техническое обследование и ремонт внутридомового газового оборудования: «Дом-Строй», «Добростиль», «Теплосвет», на оформлении — в УК «Свобода» и подписан с протоколом разногласий — в УК «Олимп» и «Гермес».
На момент проверки не были утверждены планы мероприятий по подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях:
• «Каскад»,
• «Основа»,
• «Добростиль»,
• «Консилиум»,
• «Альфа»,
• «Наш союз»,
• «Теплосвет»,
• «Паритет».
На данный момент многие УК уже исправили эти замечания, заключили договоры с газовиками и приняли программы подготовки к зиме. Тем временем ГЖИ не дает им расслабиться и уже приступила к выборочным обследованиям МКД на предмет выполнения утвержденных планов и графиков ремонтных работ. В первую очередь планируют проверить УК, к которым было больше всего замечаний, а также жалоб от жителей.
Напомним, что управляющие организации, ТСЖ, ТСН, ЖСК должны предоставлять информацию о проведенных весенних осмотрах и выявленных нарушениях по запросу собственников. Также сведения должны размещаться в государственной информационной системе (ГИС ЖКХ). Если этого не происходит, собственники могут направить жалобу в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области. Заявление можно подать через Госуслуги, систему ГИС ЖКХ или лично по адресу: г. Ульяновск, ул. Карсунская, д. 4.
Социальный проект «Управдом 73» от 10 июня 2024 года — №53 (2575).