Вид на участок ГК «Возрождение» с Октябрьской набережной (Фото: Google Карты)
Холдинг Setl Group договаривается о приобретении участка 5,4 га на Октябрьской набережной, 12. Сейчас ее занимает камнеобрабатывающий завод ГК «Возрождение».
Об этом пишет «Коммерсант Санкт-Петербург», ссылаясь на основного акционера Setl Group Максима Шубарева. Выбор участка для покупки Шубарев объяснил тем, что в этом районе активно ведется жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.
Сейчас промышленная площадка находится на балансе ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов», которым владеет ЗПИФ «Возрождение Финанс». Источники газеты связывают его с группой компаний «Возрождение» Игоря Букато, которая занимается дорожным строительством.
Директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов оценил стоимость участка камнеобрабатывающего завода в 4,8 млрд руб. По мнению экспертов, на площадке можно возвести 45 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, что потребует 6-7 млрд руб. Средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. руб. за кв. м.
Аналитик-консультант департамента консалтинга и аналитики NF Group Ксения Федорова отмечает, что в правобережной части Невского района идет активное освоение промышленных территорий. С 2015 года общий объем застройки в этом месте составил около 1,3 млн кв. м жилья.
Опыт освоения бывших промзон на Октябрьской набережной имеет и Setl Group. Как ранее писал РБК Петербург, в 2018 году девелопер приобрел два участка общей площадью 25,7 га на территории завода «Пигмент» на Октябрьской набережной под строительство 300 тыс. кв. м жилья. Здесь построили ЖК «Pulse на набережной».
Справка
Холдинг Setl Group основан в 1994 году как финансово-строительная компания «Петербургская Недвижимость». По данным Единого ресурса застройщиков на начало июня 2024 года объем текущего строительства Setl Group составляет 1,36 млн кв. м. По этому показателю холдинг занимает восьмое место в России и первое в городе. Компания работает в трех регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. Его земельный банк, по собственным данным, превышает 2,5 тыс. га. Выручка Setl Group в 2023 году составила 153,6 млрд руб, чистая прибыль — 20,4 млрд руб. Собственники компании Максим Шубарев (70%), Ян Изак (24%) и Илья Еременко (6%).
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram