После смерти супруга женщина не имела возможности оформить недвижимость в собственность.
Только через обращение в суд жительнице Тюмени удалось стать полноправной хозяйкой жилого помещения в доме на двух хозяев по улице Ленинградской. Калининский районный суд Тюмени удовлетворил исковое заявление Марины К. и признал ее право собственности на одноэтажное здание общей площадью 48,7 квадратных метра.
Как стало известно из материалов гражданского дела, в суд она обратилась, чтобы признать свое право собственности на ½ доли жилого дома в «силу приобретательной давности». В 1987—1988 годах ее мужу Александру (как работнику ЗАО ОПО «Восход») выделили от предприятия ½ часть жилого одноэтажного дома на два хозяина общей площадью 108,5 кв.м. с раздельными входами по улице Ленинградской. Мужчина вселился в дом вместе с супругой Мариной К. 27 мая 2000 года хозяйка по договору с Тюменским управлением РАО «Газпром» заключила договор на проведение выполнения работ по внутреннему газоснабжению в домовладении, а через восемь лет умер ее муж.
После смерти супруга одна осталась жить в домовладении, исправно оплачивала коммунальные услуги, ухаживала на участке за огородом и более 15 лет открыто, добросовестно пользуется долей спорного объекта недвижимости. Однако у нее не было возможности оформить право собственности на дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
По закону при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в «силу приобретательной давности», суд учитывает давнее владение. А приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Фото: kjpargeter ru freepik