Маловероятно, что рынок недвижимости Франции восстановится в этом году, но первые обнадёживающие признаки грядущего улучшения появились. Цены на жильё, как и продажи, продолжают падать, но более медленными темпами.
В период с 4-го квартала 2022 года по 4 квартал 2023-го цены на недвижимость (кроме новостроек всех типов) уменьшились на 3,9%, а в столичном регионе – на 6,9%. В квартальном выражении цены сократились на 1,8 в целом по стране и на 1,7% – в Париже и Иль-де-Франс.
По предварительным прогнозам нотариусов, годовое падение цен на готовые квартиры и дома с мая 2023-го по май 2024-го в Анже, Ле-Мане, Сент-Этьене, Сен-Назере, Валансьене и Нанте достигнет 10%.
В некоторых регионах, вопреки тенденции, цены выросли, и подъём составил до 8%.
Города, в которых недвижимость подешевела сильнее всего в период с октября-декабря 2022-го по октябрь-декабрь 2023-го: Орлеан (-10,3%), Мец (-9,5%), Монтобан (-8,6%).
Города, в которых наблюдался наибольший рост: Амьен (+8,7%), Реймс (+5,6%), Ним (+6,1%)
Самая высокая средняя стоимость жилья в регионах: Южная Корсика, Тулон, Монпелье. Самая низкая – в городах: Шатору, Лимонж, Пуатье.
Источник: Connexion