Фото: Алексей_Гайнов © URA.RU
По программе государство поможет оплатить 30-35% стоимости жилья
В России действует несколько программ по улучшению жилищных условий. Одна из них — «Молодая семья», согласно которой государство предоставляет субсидию для оплаты части стоимости недвижимости. В материале URA.RU расскажет о выплате и какая семья на нее может претендовать.
Суть и условия программы «Молодая семья» в 2024 году
В основе программы лежит господдержка при приобретении недвижимости молодой семьей. При этом средства предоставляются в виде субсидии. Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также причиной для расширения жилплощади может стать совместное проживание с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней.
Программа действует до 2025 года, но возможно ее продление. Претендовать на субсидию могут семейные пары с российским гражданством, возраст которых до 35 лет, а также пары с детьми, даже если один из супругов не имеет гражданства РФ. Также выплата положена родителям-одиночкам до 35 лет, воспитывающим как минимум одного ребенка.
Помимо вышеперечисленного, семья должна быть платежеспособной, что подтверждается справками с места работы или выписками со счетов о наличии сбережений. Это необходимо государству, так как оно оплачивает только 30-35% стоимости жилья, а остальное семья приобретает за счет собственных средств или ипотеки.
Участвовать в программе могут как семьи с детьми, так и просто семейные пары
Фото: Алексей Глазырин © URA.RU
Размер субсидии
В рамках программы семья получает сертификат, который используется для оплаты части стоимости при покупке недвижимости. Расчеты производятся в безналичной форме через банк.
На сертификат в размере 30% стоимости жилья может рассчитывать семья без детей. Если супруги воспитывают хотя бы одного ребенка, то могут рассчитывать на помощь от государства в размере 35% стоимости недвижимости.
На что можно потратить средства сертификата
Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал рассказал изданию РБК, что покупаемое жилье должно находиться в том же регионе, где осуществляется выплата субсидии. Также запрещается покупать недвижимость у родственников, а воспользоваться выплатой семья может только один раз, добавил спикер.
Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал изданию, на что можно потратить субсидию. Выплату можно использовать в следующих случаях:
- на оплату покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении ипотеки;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга или ее части, а также для уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Средства сертификата предназначены для покупки недвижимости
Фото: Денис Моргунов © URA.RU
Как стать участником программы «Молодая семья»
Молодая семья для участия в программе должна собрать необходимый пакет документов и обратиться с ним в орган местного самоуправления по месту жительства лично или через портал Госуслуг. После этого в течение 10 дней принимается решение о включении семьи в программу, а затем и в списки семей, нуждающихся в выплате. В первую очередь на получение средств претендуют семьи с тремя и более детьми.
Необходимы перечень документов для включения в программу сообщила изданию юрист Елена Проскурова. В него включены:
- заявление на участие в программе по установленной форме;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия свидетельства о браке;
- документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
- справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
- при необходимости копию кредитного или ипотечного договора;
- при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
- номера СНИЛС.
Юрист также добавила, что ежегодно выплату получает около 20 семей. В среднем срок ожидания субсидии по программе составляет четыре года.