Женщина заключила с компанией договор долевого участия в строительстве
Фото: архив ORSK.RU
Советский районный суд Орска рассмотрел иск жительницы Орска к ООО Специализированный застройщик «КраснодарДомСтрой». Женщина требовала взыскания неустойки и компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи квартиры.
В 2020 году орчанка и компания заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в Краснодаре. По договору застройщик обязался передать квартиру не позднее 30 июня 2023 года. Женщина выполнила свои обязательства по оплате в срок и в полном объеме, однако квартиру получила только в феврале 2024 года.
Ссылаясь на закон «О защите прав потребителей», женщина потребовала неустойку в размере 171 820 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф — 85 910 рублей и судебные расходы — 32 500 рублей.
Представитель застройщика не оспаривал факт нарушения сроков, но возражал против расчета неустойки и суммы компенсации морального вреда, считая их завышенными. Суд установил, что срок передачи квартиры нарушен на 243 дня, и не нашел доказательств наличия исключительных обстоятельств, оправдывающих задержку.
Суд удовлетворил требования истца частично, обязав ООО «КраснодарДомСтрой» выплатить:
- Неустойку в размере 171 820 рублей,
- Компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей,
- Штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 90 910 рублей,
- Судебные расходы в размере 12 500 рублей.
Решение суда пока не вступило в законную силу.
Служба информации Orsk.ru.