Ростовская область в I квартале этого года ввела 700 тысяч кв. метров жилья, сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Юрий Сильвестров накануне, 22 мая, на пресс-конференции в пресс-центре «Интерфакса» в Ростове-на-Дону.
«Мы за первый квартал текущего года ввели 700 тысяч кв. метров жилья. Перед нами стоит задача – к 2030 году достичь показателя годового ввода жилья 0,9 кв. метров на душу населения и ввести более 9 млн кв. метров», - рассказал Юрий Сильвестров.
По его словам, в регионе ведется активная подготовка проектов комплексного развития территорий.
«Мы ориентируемся сегодня в большей степени на ростовскую агломерацию, она активно развивается. Тем не менее наши взгляды и работа направлены на то, чтобы развивать и другие территории Ростовской области. Мы планируем это делать через призму комплексного развития территорий», - пояснил министр.
Он уточнил, что комплексное развитие территорий подразумевает не только строительство жилья, но и развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
«Яркий пример – застройка старого аэропорта, где есть четкое понимание, в каком году какой социальный объект должен быть введен. С таким принципом мы подходим к каждому объекту КРТ», - добавил Юрий Сильвестров.
Кроме того, Ростовская область в 2024-2025 году планирует увеличить портфель проектов комплексного развития территорий до 12.
«Прорабатываются вопросы, и если мы придем к какому-то результату, то я думаю, что до конца года, максимум в начале следующего года получим порядка семи новых проектов», - рассказал глава регионального минстроя.
По его словам, на сегодняшний день в регионе реализуется пять проектов КРТ, три из них были приняты в 2023 году.
«В текущем году мы ведем работу уже по таким территориям, как Батайск, Таганрог, Волгодонск и Новочеркасск. Что касается количества принятых решений по КРТ в текущем году, это будет зависеть не только от нашего желания, но и от позиции инвесторов», - подытожил Юрий Сильвестров.
Продолжится застройка жилых районов «Левобережье», «Суворовский», «Левенцовский». Только по ним в этом году планируется ввести эксплуатацию свыше 190 тысяч квадратных метров жилья. За первые четыре месяца 2024 года реализация проектов позволила привлечь в регион свыше 3 млрд рублей инвестиций.
Среди новых территорий застройки Юрий Сильвестров назвал старый аэропорт, «Левенцовский-2», жилищный комплекс по улице Таганрогской.
Для строительства инфраструктуры активно привлекаются бюджетные кредиты. Например, уже ведётся строительство канализационного коллектора, который в том числе обеспечит прием стоков с территории старого аэропорта. Аналогичный механизм используется для реализации крупных проектов автомобильных дорог, таких как «Западная хорда» и «Северный радиус». Предполагается, что их ввод в строй повысит транспортную доступность ряда территорий жилищного строительства и позволит в дальнейшем развивать градостроительный потенциал РО.
Глава регионального минстроя также рассказал, что общий градостроительный потенциал Ростовской области составляет около 19 млн кв.м, из которых примерно 14 млн кв.м приходится на Ростовскую агломерацию, что представляет собой значительный ресурс для развития.