Счетная палата на регулярной основе осуществляет внешний государственный аудит в отношении акционерного общества «ДОМ.РФ» и в целом отмечает эффективность его работы. Об этом на правчасе в Государственной Думе сообщил аудитор Счетной палаты Алексей Саватюгин.
«Деятельность ДОМ.РФ оказывает влияние на развитие жилищной сферы, в том числе за счет привлечения в нее инвестиций и повышения доступности жилья. Стратегические документы ДОМ.РФ в целом согласованы со стратегическими целями по обеспечению социально-экономического развития Российской Федерации в части национальной цели «комфортная и безопасная среда для жизни». Его деятельность в качестве хозяйствующего субъекта признана эффективной», – сообщил Алексей Саватюгин.
Аудитор также рассказал о ключевых итогах мероприятий Счетной палаты в отношении ДОМ. РФ, в том числе связанных с реализацией полномочий Общества по подготовке объектов недвижимости и земельных участков к вовлечению в хозяйственный оборот.
Саватюгин
Алексей Львович
«В декабре прошлого года Счетная палата завершила анализ практики вовлечения в оборот земельных участков. Анализ показал, что до 95% всех объектов недвижимости и земельных участков, передаваемых ДОМ.РФ для вовлечения в оборот, не отвечают требованиям, предъявляемым законодательством к актуальности содержащихся о них сведений в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Конечно, тут важно отметить, что это не вина ДОМ.РФ, а вина конкретных собственников имущества».
Еще одним важным направлением деятельности ДОМ.РФ является содействие развитию жилищного строительства. В частности, Общество выступает оператором четырех программ государственной поддержки рынка ипотечного кредитования: Семейной, Дальневосточной, Льготной и IT-ипотеки.
Саватюгин
Алексей Львович
«С 2021 по 2023 год на субсидирование льготных кредитов по всем ипотечным программам из федерального бюджета было направлено 568,1 млрд руб. По итогам аудита использования указанных средств деятельность ДОМ.РФ в части реализации перечисленных программ признана Счетной палатой в целом эффективной».
При этом аудитор обратил внимание на дисбаланс в виде существенного превышения уровня цен на первичном рынке по отношению к вторичному рынку. «Рост цен на первичном рынке жилья был в том числе связан с масштабной государственной поддержкой рынка ипотеки», – отметил Алексей Саватюгин.
В настоящее время Счетная палата ведет проверку нового направления деятельности ДОМ.РФ – финансирования по льготной ставке проектов строительства инфраструктурных объектов (социальной, инженерной, транспортной) в регионах России за счет выпуска инфраструктурных облигаций.
Саватюгин
Алексей Львович
«Результаты мероприятия будут рассмотрены на Коллегии Счетной палаты и представлены в Государственную Думу осенью 2024 года».