Сергей Ситников провел выездное совещание по вопросам возведения нового жилья для костромичей

Губернатор обсудил проблемы комплексного развития территорий под строительство новых микрорайонов. Чаще всего застройщики сейчас ограничиваются только возведением жилых домов, и не берут на себя обязательства по инфраструктуре. Как переломить ситуацию, чиновники и строители решали на выездной встрече недалеко от Костромы.

Новый поселок, что растет сегодня в Костромском районе - удачный пример государственно-частного партнерства. 200 гектаров земли власти передали застройщику в аренду. Тот за свой счет провел сюда газ, воду и электричество. В планах, рассказывают губернатору, социальная инфраструктура.

Губернатор и ИЖС.mp4_snapshot_01.32.939.jpg

«По социалке - предусмотрены площадки под строительство школ, садиков. Две школы и два садика на многоквартирные дома и на индивидуальную застройку. Сейчас ждем проектирования. На следующий год планируем выйти с просьбой помочь нам получить инфраструктурный кредит на строительство первых заведений».

Такой вид сотрудничества со строительными организациями сегодня выгоден властям, говорит глава Костромского района Елена Шилова.

Губернатор и ИЖС.mp4_snapshot_01.14.166.jpg

Елена Шилова, глава Костромского района: «Когда идет комплексное освоение, то здесь решаются застройщиком все вопросы по инфраструктуре. Конечно, для бюджета это большая экономия».

Сегодня темпы строительства в регионе растут. За прошлый год сдано 360 тысяч квадратных метров жилья - на 7% больше, чем год назад. Причем большая часть построенных домов - индивидуальные, 219 тысяч квадратных метров. И в ближайшие лет 10 мода на дома без соседей вряд ли пройдет, говорят эксперты.

Губернатор и ИЖС.mp4_snapshot_01.44.976.jpg

Сергей Кралин, директор Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области: «Цены на квартиры в многоквартирных домах сегодня растут быстрее. Анализ сделан за последние три года. То есть стоимость квадратного метра в многоквартирном доме увеличилась где-то на 30-40%, а ИЖС на 15-20%».

Губернатор Сергей Ситников сегодня анонсировал новое направление в программе по комплексному развитию территорий. Для стимулирования строительства решается вопрос по льготному выделению земель для крупных предприятий. Это, по мнению специалистов, решит сразу две проблемы. Первая - развитие пустующих территорий. Вторая - кадровая.

Губернатор и ИЖС.mp4_snapshot_02.09.228.jpg

Сергей Ситников, губернатор Костромской области: «Мы готовы выделять землю без торгов. Это один плюс. Вторая вещь, которую мы будем требовать в этой ситуации - товарищи дорогие, вы не продаете квартиры своим работникам, вы сдаете квартиры с правом последующего выкупа. Но не раньше, чем условно говоря, через пять-семь лет. Вот один из вариантов и привлечения работников, и удержания тех работников, кто есть. Это служебное жилье с правом последующего выкупа».

На выездном совещании специалисты обсудили и транспортную доступность новых микрорайонов. В Костромском районе вопрос с общественными перевозками уже решается. Здесь начата реформа - городские маршруты общественного транспорта будут продлены до новых микрорайонов.