На Промкомбинате могут построить многоквартирные дома

На месте бывшего Ревдинского завода металлоизделий, около которого когда-то и возник поселок Промкомбината, могут построить многоквартирные дома. Информация об этом недавно распространилась среди местных жителей (и нельзя сказать, что они этому рады). Вот что нам удалось узнать.

Фото// Татьяна Замятина, Ревда-инфо

Действительно, земельный участок по адресу: Метизников, 1 площадью 51,3 тысячи квадратных метров недавно в очередной раз сменил собственника — бывший владелец, юрлицо, продал его некоему физическому лицу.

Фото// Татьяна Замятина, Ревда-инфо

На данный момент вид разрешенного использования участка, согласно Публичной кадастровой карте, — для индивидуального жилищного строительства. Но его можно поменять на малоэтажную застройку (многоквартирные малоэтажные — не более трех этажей — жилые дома), так как участок находится в общественно-жилой зоне (ОЖ).

Согласно «Правилам землепользования и застройки ГО Ревда», зона ОЖ — это «территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными домами, административно-деловыми, банковскими, торговыми зданиями, зданиями многофункционального назначения, объектами лечебно-оздоровительного, учебного, социального и коммунально-бытового назначения, вспомогательными зданиями и сооружениями, а также для размещения скверов, игровых и спортивных площадок».

Фото// Татьяна Замятина, Ревда-инфо

Предельная высота зданий в зоне ОЖ — 30 м. Остальная часть Промкомбината — в территориальной зоне индивидуальной застройки (индивидуальная застройка ограничена 20 метрами в высоту).

Фото// Татьяна Замятина, Ревда-инфо

По нашим данным, именно малоэтажный жилой комплекс был в планах первого владельца территории РЗМИ, приобретшего права на нее в 2008 году — РСУ-37, построившего в Ревде несколько трехэтажных домов в районе Интернационалистов (организация обанкротилась, и ее имущество отошло кредиторам).

Анализ
×