Новые лифты в этом году установят в полусотне многоэтажек города.
В Череповце началась реализация программы по замене лифтов, отслуживших свой нормативный 25-летний срок. Напомним, о ее старте для домов, которые копят средства на капремонт на общем счете регионального оператора, объявил осенью прошлого года врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов. Сейчас специалисты работают с несколькими десятками новых подъемников. Ожидается, что к концу лета все 182 лифта — столько запланировано заменить — заступят на службу. Журналисты городских СМИ на прошлой неделе побывали в двух домах Зашекснинского района, где в апреле начали демонтаж старого оборудования.
«Шатались и застревали»
В доме № 24 на улице Годовикова, построенном в 1993 году, шесть подъездов, в каждом — по лифту. Председатель совета дома Галина Манакова рассказала журналистам, что к состоянию старых лифтов у жильцов было немало претензий. По ее словам, с момента постройки здания лифты не меняли, лишь проводили плановые осмотры и ремонты:
— Жители жаловались, что лифты шатаются. Иногда люди застревали. И внешний вид, конечно, уже был плохой. Управляющая компания провела голосование среди жильцов. Большинство проголосовали «за».
Представитель подрядной организации, занимающейся монтажом оборудования, Тенгизи Чкареули объяснил ход работ в цикле по замене лифтов. Сначала демонтируют направляющие кабины и противовеса. Затем монтируют направляющие противовеса и кабины. Это самые основные работы в цикле. Далее меняют каркас кабины. После этого устанавливают лебедку в машинном помещении, где находится и станция управления, заказывают обрамление, меняют двери шахты. Затем занимаются электрической частью.
— В этом доме работаем одновременно во всех подъездах, задействованы несколько монтажников. Уже произвели замену направляющих кабин и противовесов, сейчас ведем замену кабин. Новые лифты будут энергосберегающими, со шрифтом Брайля, с речевым оповещением — лифт сообщает, на каком этаже остановка. Есть фотоэлементы (контролируют вход и выход пассажира — прим. ред.), — рассказал Тенгизи Чкареули.
Специалисты говорят, что у новых лифтов стандартный срок службы — 25 лет. Но насколько долго они будут служить, на 90% зависит от жильцов, непосредственно их использующих.
«Двери плохо открывались»
Дом № 11 на Шекснинском проспекте старше предыдущего — построен в 1988 году. В нем четыре подъезда, в каждом по одному лифту. О том, что оборудование требовало замены, не понаслышке знает жительница девятого, самого верхнего, этажа Дарья Паршукова. Ее семья, в которой трое детей, живет в этом доме более семи лет.
— Проблемы с лифтами начались примерно столько же лет назад. Лифты старые, часто застревали. Плохо открывались двери, освещение в кабине тоже было очень плохое. Дети боялись спускаться и подниматься на лифтах одни. Нам повезло, мы не застревали. Но был такой момент: зажало дверью веревочку от снегоката и утащило наверх. Мы, конечно, очень испугались. Еще бывало, что двери не закрывались до конца. Детей это очень пугало. Сейчас готовы потерпеть, походить по лестнице, пока идут работы. Будем надеяться, что новые лифты установят быстро. И надеемся, что они останутся чистыми. Старые были изрисованы, это очень печально, — отметила Дарья Паршукова.
По словам главного специалиста по эксплуатации и обслуживанию управляющей компании Светланы Ридер, дом перешел к ним в прошлом году. Обслуживанием лифтов занимается специализированная организация. После того, как лифт отслужил 25 лет, с определенной периодичностью проводится освидетельствование. В заключении прописывается, может ли лифт дальше эксплуатироваться и какие требования должны быть учтены (по отношению к кабине, лебедке и т. д.). Последнее такое освидетельствование здесь было сделано в марте 2023 года. Согласно заключению специалистов, лифт можно было использовать до февраля 2025-го, а дальше — либо заменить, либо отключить. В программе Фонда капремонта МКД срок для замены лифтов в этом доме был определен как 2024–2026 годы. Удалось попасть в список уже в этом году. Заменены будут все четыре лифта. Собрание по набору голосов провели очень быстро, большинство жителей были «за».
Представитель субподрядной организации по замене лифтов Радик Шариповуточнил, что перед тем, как приступить к работам, было проведено обследование и подготовлена проектно-сметная документация.
— К лифтам в первых двух подъездах приступили в конце апреля. Уже поменяны направляющие кабины и противовеса, приступили к монтажу дверей шахты, начинаем работы и в остальных подъездах. Лифты со светлыми кабинами, вентиляцией, большими зеркалами, реверсом, — перечислил Радик Шарипов.
Также специалист добавил, что у новых подъемников будет плавный ход. Раньше лифты делали с двухскоростным приводом. А теперь стоят частотные преобразователи, благодаря которым и пуск, и остановка плавные. У новых лифтов и скорость движения увеличилась — с 0,71 до 1 метра в секунду.
Одновременный монтаж
В этом году в Череповце запланировано заменить 182 лифта в 52 домах, сообщил директор Фонда капитального ремонта МКД Вологодской области Олег Волохов:
— Заключен договор с подрядной организацией из Нижнего Новгорода. На сегодня выполнены все работы по проектированию, все проекты и сметы согласованы, из экспертизы поступают положительные заключения. Приступили к монтажу 80 лифтов. В ближайшее время планируется запустить в монтаж еще 15 лифтов. По договору срок завершения работ — 15 августа, общая сумма — 556 млн рублей. Устанавливаются лифты пяти разных российских производителей.
Всего в Вологодской области (то есть в Череповце и Вологде — прим. ред.) заменят в этом году 237 лифтов в домах на общем счете, которые исчерпали свой срок эксплуатации, на сумму 760 млн рублей.
А что же другие виды капитального ремонта? Реализация программы в домах, перечисляющих взносы на общий счет регоператора, в этом году тоже уже началась. По словам Олега Волохова, сейчас в краткосрочном плане 16 домов в Череповце с 21 видом ремонта, ориентировочная сумма финансирования — около 195 млн рублей. Возможно, что план немного скорректируют — добавят дома. По всем домам уже заключены договоры. На шести объектах работы ведутся, на одном выполнены. По части домов идет разработка проектно-сметной документации. В основном будут ремонтироваться крыши, а также сети холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Запланировано обновить один фасад. Все капитальные ремонты должны завершить до конца октября.