В 2026 году в Нижегородской области пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков. Согласно законодательству, она должна проводиться каждые четыре года. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Проведение государственной оценки необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Подготовка к проведению нового тура оценки уже началась. К 2026 году в Нижегородской области планируется зарегистрировать в ЕГРН около 1,8 млн земельных участков.
«Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.
Чтобы результаты определения кадастровой стоимости были точнее, нижегородцам рекомендуют установить координатное описание местоположения земельного участка в ЕГРН. Это позволит оценщикам точно определить месторасположение объекта. Также необходимо проверить полноту информации о земельном участке в ЕГРН, включая площадь, категорию, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования, и внести соответствующие корректировки. Адрес объекта недвижимости должен соответствовать требованиям государственного адресного реестра. Если таких данных нет, то необходимо обратиться местную администрацию.
Также следует учитывать вид разрешенного использования участка. Чтобы определить стоимость корректно, он должен соответствовать классификатору, который утвердил Росреестр (приказ от 10.11.2020 № П/0412). Важны и характеристики объектов недвижимости, расположенных на участке и зарегистрированных в ЕГРН: полную информацию о них следует проверить в реестре.
Решение о проведении кадастровой оценки будет принято в начале 2025 года. ГБУ «Кадастровая оценка» принимает декларации о характеристиках участков с этого года и до 1 января 2026.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что число выданных нижегородцам ипотечных кредитов снизилось на 19% с начала года. Средний размер кредита увеличился до 3,6 млн рублей.