Арбитражный суд отказал ведомству в иске к владельцу строительной фирмы, купившему участок земли в микрорайоне Березовая роща и ведущему его застройку
Фото: РБК Черноземье
В Воронеже арбитражный суд отказал в иске региональной прокуратуре. Государственные обвинители требовали передать участок земли, на котором ведется строительство нового жилого комплекса, в собственность города. На время судебных разбирательств стройка заморожена.
Владелец группы компаний «Развитие» индивидуальный предприниматель Сергей Гончаров приобрел 6,4 тыс. кв. м земли в микрорайоне Березовая роща в апреле 2023 года. Договор купли-продажи заключал бывший департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, позже преобразованный в региональное министерство имущественных и земельных отношений. Месяцем позже новый владелец перепродал землю входящему в ГК «Развитие» ООО СЗ ТКФ «Строитель».
В сентябре 2023 г. было получено разрешение построить на участке ЖК «Метрополь» — 25-этажного дома «Метрополь» на 323 квартиры. Стоимость проекта оценивается в 1,3 млрд рублей.
Однако в декабре региональная прокуратура подает иск в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным. Параллельно еще один иск прокурату подает на мэрию Воронежа с целью оспорить разрешение на строительство.
С началом разбирательств возведение жилого комплекса было приостановлено. Изначально оно было запланировано на 2026 год.
В итоге в деле о покупке земли Воронежский арбитражный суд 7 мая встал на сторону строительной компании.
«Судья объявил мотивировочную часть, подтвердив законные основание получения земельного участка. Решение в полном объеме пока не опубликовано. Идет подготовка к другому судебному заседанию об оспаривании законности выдачи разрешения на строительство. Однако существенный довод — незаконное приобретение земельного участка — в признании незаконным выдачи разрешения на строительство уже снят, поскольку приобретение земельного участка суд счел законным»,— прокомментировали в ГК «Развитие».
Изучите сведения в каталоге по регионам
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Узнайте, кому и зачем нужен личный бренд
Доводы прокуратуры Воронежской области и ее отношение к решению арбитражного суда пока не известны. РБК Черноземье направило в ведомство запрос.
15 мая в Воронежском арбитражном суде будет рассмотрено дело о законности выдачи разрешения на строительства ЖК «Метрополь». На нем встретятся представители прокуратуры и мэрии Воронежа.