Служители Фемиды признали отсутствующим право собственности у ответчика.
Нелидовский межрайонный суд принял окончательное решение по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на сооружение.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о сооружении, площадью 11564 квадратных метров, расположенном по адресу в Нелидовском округе (сельское поселение Нелидовское, 321 км. автодороги Москва – Рига). Однако, по сути, данное сооружение представляет собой вовсе не сооружение, а производственную площадку или, проще говоря, заасфальтированный по всей площади земельный участок.
Материалами дела было подтверждено, что спорное «сооружение» неоднократно являлось предметом договоров купли-продажи и право собственности на него зарегистрировано за ответчиком в Едином государственном реестре недвижимости.
«– При рассмотрении исковых требований, суд пришел к выводу, что укладка на земельном участке или на части земельного участка определенного покрытия (асфальтового, бетонного, кирпичного, каменного или иного) осуществляется с целью благоустройства земельного участка, улучшения его полезных свойств для более качественного использования земельного участка. Проведение таких работ по замощению не создает отдельного объекта недвижимости на земельном участке, на котором данные работы выполнены. В связи с чем, спорный объект в виде площадки, покрытой асфальтным покрытием, является результатом выполненных работ по благоустройству земельного участка по всей его площади»,
– сообщили в суде.
Служители Фемиды признал отсутствующим право собственности ответчика на спорное сооружение площадью 11564 квадратных метров. Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи об объекте недвижимости и о праве собственности ответчика на указанное сооружение.