Спрос на новостройки в Петербурге и пригородах по итогам апреля вырос как в сравнении с январем, так и в сопоставлении с апрелем прошлого года. За 12 месяцев число сделок увеличилось почти на 40%.
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» подвел предварительные итоги апреля. Спрос на квартиры на первичном рынке Петербургской агломерации вырос на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем сделок, по оценке аналитиков, составил 7,4 тыс.
За первые четыре месяца этого года было реализовано 25,9 тыс. квартир (+40% к аналогичному периоду прошлого года), при этом от месяца к месяцу наблюдалась положительная динамика спроса — от 5 тыс. сделок в январе до 7,4 тыс. сделок в апреле.
«Пока спрос по-прежнему поддерживают льготные программы, во втором квартале высокий интерес к ним сохраняется. После завершения действия госпрограммы рынок начнет перестраиваться, на развитие событий будут влиять различные факторы — новые условия по ипотеке, внедрение адресных мер поддержки, размер ключевой ставки»
Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Также, по словам эксперта, на фоне изменений на ипотечном рынке застройщики предлагают программы рассрочек с привлекательными для покупателей условиями, в том числе без удорожания, с возможностью зафиксировать стоимость квартиры и первым взносом от 20%.
Средние цены предложения по итогам первых четырех месяцев года не показали сильных колебаний, прирост по классу «масс-маркет» составил около 1,1%. В конце апреля средняя цена в Санкт-Петербурге составила 237 тыс. рублей, в Ленинградской области 148 тыс. рублей.