Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года

Средняя стоимость вторичного жилья в апреле 2024-го увеличилась на 1% в месячном и на 6,9% в годовом выражении, достигнув €2 098 за кв.м. Это на 0,8% ниже пикового значения июня 2007-го.

Автономные сообщества

• Лидером роста цен за апрель стало Валенсийское сообщество (+1,7%), за ним следуют Мурсия (+1,1%), Андалусия (+1,1%), Каталония (+1,1%), Мадридское сообщество (+1,1%) и Балеарские острова (+1%).
• Самые дорогие: Балеарские острова (€4 253 за кв.м), Мадридское сообщество (€3 367).
• Самые доступные: Кастилия-Ла-Манча (€933), Эстремадура (€985), Кастилия-и-Леон (€1 187).

Провинции

• Цены в 38 провинциях выросли, больше всего в Альмерии (+2,5%) и Аликанте (+1,6%).
• Самые дорогие: Балеарские острова (€4 253 за кв.м), Гипускоа (€3 605).
• Самые доступные: Сьюдад-Реаль (€749), Хаэн (€844), Куэнка (€849).

Столицы провинций

• В 38 столицах цены выросли, больше всего в Валенсии (+3,6%), Аликанте (+3,1%) и Понтеведре (+2,9%).
• Самые дорогие: Сан-Себастьян (€5 522 за кв.м), Барселона (€4 363), Мадрид (€4 397).
• Самые доступные: Самора (€1 143), Хаэн (€1 181), Лерида (€1 209).

Особенности

В первом квартале 2024-го предложение жилья на продажу сократилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Валовая рентабельность инвестиций в жильё достигла 7,3%.

Источник: Idealista

Photo by Alberto Gasco on Unsplash