После резкого спада в 2023 году рынок недвижимости столичной агломерации Венгрии в текущем году демонстрирует признаки восстановления.
В 1-м квартале 2024 года средняя стоимость недвижимости в регионе достигла 69,6 млн венгерских форинтов (178 411 евро). По сравнению с январём-мартом 2023-го рост составил 10%. В исследованиях отмечается, что подъём цен на квартиры и дома к югу от Будапешта сместил северо-запад с его прежнего положения на вершине ценовой иерархии.
Цена вторичного жилья в окрестностях Будапешта сегодня составляет в среднем 502 000 форинтов за кв. м (1 287 евро), что на 10,2% больше, чем шесть месяцев назад. Лидер по темпам роста – район Вац со средней ценой 798 000 форинтов за кв. м (2 046 евро). За ним следуют Будакеси (745 000 форинтов, 1 910 евро), Сентендре (651 000 форинтов, 1 669 евро), районы Дунакеси и Эрд (620 000 форинтов, 1 589 евро), Пилисвёрёшвар и Гёдёллё (600 000 форинтов, 1 538 евро). Примечательно, что стоимость недвижимости имеет тенденцию снижаться по мере удаления от Будапешта, о чем свидетельствует средняя цена в районе Цеглед (291 000 форинтов, 746 евро) и Надькёрош (255 000 форинтов, 654 евро).
Источник: Daily News Hungary