Корпорация развития Приморского края выставила на торги «полицейский долгострой» на Борисенко, 100е. Начальная стоимость аукциона составляет 350 млн рублей. Победитель получит в собственность здание и 4,2 тысячи квадратных метров земли. Интересно, что в аукционной документации полностью отсутствуют какие-либо обязательства для покупателя.
Осенью прошлого года недостроенное здание на Борисенко 100е передали в собственность Приморского края. Долгострой отдали КРПК для достройки. Генеральный директор Корпорации Заирбек Юсупов говорил, что дом либо достроят своими силами, либо привлекут инвестора. Он также заявлял, что квартиры в домах либо будет продавать инвестор на условиях корпорации, либо КРПК реализует на рынке силами своей генподрядной организации.
Предполагалось, что после достройки в двух десятиэтажных домах будет 280 квартир, а поскольку дольщиков здесь нет, то они станут собственностью Приморского края и могут быть переданы бюджетникам или стать арендным жильём.
На анонс торгов обратил внимание телеграм-канал Patrokl.info. Лот, в который входит и дом, и земельный участок площадью 4248 кв. м, выставили на аукцион с минимальной ценой в 350 млн рублей. Итоги подведут на следующей неделе.
В аукционной документации нет ни одного пункта, который бы обязывал покупателя к чему-либо – к достройке, к передаче квартир бюджетникам или силовикам (а дом в 2006 году начинало строить как раз краевое УВД для своих сотрудников), к передаче определённого количества квартир в собственность края или хотя бы в пул арендного жилья. Выходит, новый владелец после оформления права собственности сможет сделать с недвижимостью что угодно, например, снести «панельки» и построить пару-тройку высоток.
Одновременно с этим в Арбитражном суде рассматривается исковое заявление от строительно-инвестиционной компании «Арте Ел Ден-ДВ», бывшего застройщика строительства дома, к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края о взыскании с Приморского края расходов «на строительство самовольной постройки» в размере 406 126 139 рублей.
Это встречный иск, который компания подала ещё в октябре 2023 года, выделенный в отдельное производство. Ранее по иску министерства к застройщику имущественный комплекс и перешёл в собственность Приморского края.
Напомним, долгострой на Борисенко, 106а по договорённости с краевым УВД и администрацией Приморского края начала в 2006 году строить компания «Лесной квартал». Затем преемником застройщика стала компания «Арте Ел Ден-ДВ». Рабочие возвели наружные стены, перекрытия и кровлю, а в 2008 году стройка остановилась, 10-этажные панельки «заморозили». Уже 15 лет дома стоят заброшенными и не охраняются. Они стали местом притяжения подростков, граффитчиков, роуп-джамперов и альпинистов. За эти годы здесь случались и пожары, и несчастные случаи.