Также увеличился и размер ипотечного займа
Около трети всех ипотечных кредитов пришлось на ИЖС (Фото: Александр Кулаковский / URA.RU)
В Тюменской области в первом квартале 2024 года выросло количество ипотечных кредитов. Об этом РБК Тюмень сообщили в двух крупнейших российских банках.
Так, по данным ВТБ, на покупку жилья тюменцы взяли в банке почти 5 млрд руб. Это на 35% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по стране объем выдачи ипотеки увеличился на 10%.
«За март жители Тюменской области с поддержкой банка приобрели более 700 объектов недвижимости на сумму почти в 3 млрд руб. Рост с прошлогоднего марта — на 60%. Подрос и средний чек с 4 млн руб. до 4,2 млн. Это обусловлено как подорожанием недвижимости за год, так и тем, что основной спрос клиентов сейчас приходится на льготные программы. С господдержкой банк провел около 70% сделок», — рассказали в банке.
Объем ипотечных кредитов, выданных Сбером в Тюменской области, превысил 9,5 млрд рублей. При этом в банке отметили, что заметно вырос спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
«За первый квартал 2024 года около трети всех ипотечных кредитов в Западно-Сибирском отделении Сбербанка было выдано на ИЖС. Годом ранее доля таких кредитов в общем количестве составляла 4,5%», — сообщили в Сбербанке.
В ВТБ считают, что во втором квартале увеличение спроса будет продолжаться, причиной станет завершение основной программы господдержки со ставкой 8%.
«Тюменцы будут стремиться провести сделки до конца первого полугодия. На этом фоне максимальная активность заемщиков будет зафиксирована в июне, а итоговый результат первого полугодия будет сопоставим с первой половиной прошлого года», — отметили в банке.
Такого же мнения придерживается и глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его мнению, таких финансовых условий, как сейчас, у большинства тюменских покупателей не будет ближайшие пять лет. Однако, по мнению экспертов, уже со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться.