Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
- Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
- Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
- Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
- В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
- Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
- Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
- В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
- Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
- В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
- Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
2 000 000 €
Вилла в Термоли, Италия
500 м2863
Кредит
Продаётся вилла современной постройки, расположенная в предместье красивого города Термоли, у самого моря, с выходом на пляж. Дом имеет красивую архитектуру, три отдельных входа и ухоженную территорию с ландшафтным дизайном. Планировка: Цокольный этаж: Столовая (таверна) с камином; Две спальни; Кладовое помещение; Прачечная....
AB PROPERTY
1 500 000 €
Апартаменты у озера Комо, Италия
270 м243
В центре города Комо, в жилом районе со всей инфраструктурой и с видом на озеро продаются просторные апартаменты площадью примерно 270 кв.м (плюс балконы). Апартаменты расположены на 5 этаже и состоят из большой прихожей, двойной гостиной, 4 спален, просторного кабинета, кухни, 3 санузлов, кладовой и больших балконов, выходящих на 2 стороны....
Palazzo Estate
Цена по запросу
Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия
400 м253
На живописном побережье Маремма, в Пунта-Ала продаётся вилла класса люкс постройки шестидесятых годов. Комплекс представляет собой двухэтажную виллу площадью 240 кв. м. и дополнительный флигель в 95 кв. м. Господский дом с трёх сторон окружён видовой террасой площадью 200 кв. м., выходящей на залив. На первом этаже расположена просторная...
Lionard Luxury Real Estate
3 200 000 €
Ферма в Читта-ди-Кастелло, Италия
2000 м21515
В Умбрии, недалеко от Перуджи, продается элитное поместье, состоящее из шести построек и в общей сложности насчитывающее десять отдельных апартаментов. Площадь внутренних помещений составляет 2000 кв.м. Площадь окружающего виллу участка: 127,6 гектаро. 7000 кв..м овтедено под виноградники и оливковые рощи. Виноградники до сих пор производят вино...
Lionard Luxury Real Estate
4 500 000 €
Дом в Сирмионе, Италия
500 м233
Эта великолепная вилла расположилась на знаменитом полуострове в Сирмионе в непосредственной близости от термальных источников и старинного замка. Вилла была построена в 60 -е годы и отличается просторными и светлыми комнатами и прямым контактом с озером. Площадь виллы 500 кв.м распределена на трех этажах. Имеет большую гостиную со столовой,...
Rentsale
3 800 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
250 м2432
Сан-Феличе-дель-Бенако, в великолепном месте, мы предлагаем к продаже великолепную отдельную виллу с прямым выходом на пляж. Вилла расположена на двух уровнях: На первом этаже находится большая гостиная с захватывающим видом на озеро, кухня, спальня на данный момент используется в качестве рабочего кабинета, ванная комната и портик с видом...
GH Estate
1 240 000 €
Вилла в Понтедере, Италия
676 м2887
Вилла площадью 439 кв. м с флигелем 197 кв. м расположена на холме в 4,5 км от Понтедеры. Может стать домом для отпуска или небольшой гостиничной структурой. Включает 8 спален, 7 санузлов и большие дневные зоны. Частный сад площадью более 5 000 кв. м. Есть возможность построить бассейн. Географическое положение Вилла располагается в...
Palazzo Estate
1 300 000 €
Дом в Сполето, Италия
506 м21555
"Gioiello sulla Valle" - красивая вилла в 8 км к северу от Сполето общей площадью около 500 кв.м с полностью огороженным земельным участком площадью 3,7 га, часть которого состоит из продуктивной оливковой рощи, фруктовых деревьев и вековых дубов. Изначально здесь находился монастырь, а затем до 1958 года, была маслодавильня по отжиму оливок. В...
Great Estate
39 000 €
Апартаменты в Скалее, Италия
50 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, Parco San Domenico : В отличном туристическом контексте предлагается к продаже отличная квартира площадью 50 кв. терраса 6 кв.м., ванная комната и спальня. Недвижимость находится в хорошем состоянии, полностью меблирована и доступна к проживанию сразу . Бесплатная парковка в районе кондоминиума, в 1,5 км от моря. Отличное инвестиционное...
L'ARCO IMMOBILIARE
2 800 000 €
Дом в Деруте, Италия
1618 м2501817
В долине Тибра, недалеко от известного своей керамикой городка Дерута на продажу престижный комплекс, состоящий из трех домов общей площадью около 1250 кв.м. Недвижимость дополняет ухоженный сад с бассейном и земельный участок площадью около 4 га. С правой стороны со входа во двор находится первый дом с отдельным входом, на первом этаже здания...
Great Estate
1 350 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м255
Недалеко от Лукки, в живописной Тоскане, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 450 кв.м. Вилла оснащена просторной террасой в 60 кв.м. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухня, обеденный зал и кабинет с выходом в сад. На втором этаже расположены спальные помещения. Помимо виллы, в комплекс также входит...
Lionard Luxury Real Estate
119 000 €
Вилла в Скалее, Италия
124 м2723
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Скалея , Локалита Petrosa , примерно в 1,5 км от моря и центра, мы предлагаем на продажу отдельную виллу на двух уровнях, площадью 124 квадратных метра, с большим внешним зацементированным двором площадью 185 квадратных метров.Имущество имеет отдельный вход через подъездную дорогу. ворота. На первом этаже находится две комнаты 19 м 2 и...
L'ARCO IMMOBILIARE
1 150 000 €
Вилла в Порлецце, Италия
300 м2634
Онлайн-показ
Rif.956 Порлецца Вилла 300 м2 Сад около 1000 м2 3 спальни 4 ванные комнаты Прачечная комната Просторная гостиная с камином Кухня с окном Меблирована как на фото Отличная вилла площадью 300м2 (100м2 на этаже) состоит из: - На первом этаже: дневная зона с большой гостиной с камином и обеденной зоной, кухня-столовая и ванная...
Il Globo Real Estate Lake Como
575 000 €
Вилла в Италии
425 м25
На продажу выставлена характерная двухэтажная вилла в деревенском стиле в популярном районе Бельведер, окруженная просторным садом. Детали недвижимости: Размер жилой площади: 425 м². Площадь участка: сад 3900 м². Разделение: Первый этаж: гостиная, большая кухня, столовая; Дополнительные помещения на первом этаже включают гараж, подвал,...
Immotrading GmbH
450 000 €
Дом в Монтекатини-Терме, Италия
450 м21064
ВНЖ при покупке
Италия. Тоскана Город Монтекатини, прямо в центре города, Престижная вилла в стиле Либерти. Вилла отличается большой высотой потолков Общая плодадь составляет около 450 м2. На первом этаже нас встречает лоджия, которая ведет к центральному входу, состоящей из шести комнат, лестница из травертина того времени, четыре спальни три ванные...
ООО "Санремо"
24 000 €
Квартира в Скалее, Италия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея на берегу Тирренского моря предлагаем апартамент на втором этаже. Второй этаж-очень удобный. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней выходом на террасу, очень большая спальня и санузел около 5 кв.метров. Жилая площадь квартиры около 40 кв.метров. С балкона открывается приятный...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Форте деи Марми, Италия
400 м254
Эта вилла находится в центре престижного морского курорта Форте дей Марми в Тоскане. Это историческое здание, изначально принадлежавшее муниципальной полиции, требует реновации и предоставляет отличную возможность создать уникальную недвижимость по вашему вкусу. Дом имеет два этажа и общую площадь 400 квадратных метров, с пятью спальнями и...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
510 м255
На продажу выставлена престижная квартира площадью 510 кв.м., расположенная на третьем этаже элегантного здания, с 5 спальнями, столовой и террасами площадью 40 кв. м. Спальная зона квартиры спроектирована как оазис спокойствия и уединения: пять спален и три ванные комнаты отличаются простором и яркостью. Главная спальня с ванной комнатой...
Lionard Luxury Real Estate
350 000 €
Дом в Генуе, Италия
173 м2532
Дом расположен в Тестане, живописной деревеньке, части Авеньо, в зеленой зоне всего в 5 км от моря и города Рекко. Дом окружен садом с фруктовыми деревьями, большими террасами и верандой с барбекю и дровяной печью. Дом имеет удобный гараж, куда можно попасть по внешней лестнице. Дом разделен на три уровня. На первом этаже находится таверна с...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Специи, Италия
570 м2955
Castelnuovo Magra (SP) // 570 кв.м // 4210 кв.м участок // 5 спален // 5 ванных комнат // подвал // гараж // бассейн Вилла расположена недалеко от Борго Кастельнуово Магра, в провинции Ла Специя, в регионе Лигурия. Вилла площадью 570 квадратных метров окружена садом , где оборудован просторный бассейн с панорамным видом на холмы. Вилла...
Mercury Group
Источник: Idealista
Photo by canmandawe on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться