Имущество обанкротившейся реставрационной компании «Интарсия» в Санкт-Петербурге выставили на торги, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные Единого реестра сведений о банкротстве. Речь идет об особняке Трубецких-Нарышкиных на улице Чайковского, 29А, площадью 5100 кв. м и 2,1 га земли на Трамвайном проспекте, 32А, где расположено 11 300 кв. м складов. Начальная стоимость для исторического здания – 1 млрд руб., земельного участка – 920,7 млн руб.
По мнению экспертов, здание особняка оценили в 200 000 руб. за один кв. м. С такими переменными срок окупаемости объекта достаточно высок, что делает его малопривлекательным для инвесторов. Особняк можно использовать под офисы, однако подобные сделки в Петербурге проходят достаточно редко.
Что касается земельного участка со складами, то эксперты считают, что его функционал лучше сохранить в условиях острого дефицита производственно-складских площадей в городе. При этом на площадке есть свободное место под строительство новых объектов. Кроме того, земля находится в общественно-деловой зоне, что позволяет построить здесь жилой комплекс комфорт-класса на 30 000 кв. м, вложив в проект порядка 3 млрд руб.
Реставрационный холдинг ООО «Интарсия» признали банкротом в 2016 г. Тогда же совладелец компании Виктор Смирнов стал фигурантом уголовного дела о присвоении 320 млн руб. и покушении на хищение еще 390 млн руб. при реализации проекта реконструкции особняка Лобанова-Ростовского под отель Four Seasons Lion Palace. По версии следствия, подрядчик «Интарсия» получил порядка 1,7 млрд руб., однако не выполнил всех работ и не вернул неосвоенную часть бюджета.
Источник: Ведомости