В Ульяновске вновь обсуждают застройку вдоль второй крупной реки города. Проект ЖК «Новая жизнь» подразумевает возведение 14 высотных зданий с парковками в районе ул. Шолмова. Предложение застройщика рассматривалось на областном градосовете. Экологи и общественники высказывают сомнения о необходимости такого решения, когда МКД подходят практически вплотную к воде — на разрешенные 20 метров. Не нравится и то, что природный берег хотят заменить бетонной стеной.
— С учетом сложившейся практики застройки лет через 10 от Свияги как рекреационой зоны ничего не останется. Останется сточная канава среди бетонных джунглей «Новой жизни», — с грустью заключает архитектор Олег Владимиров.
Советник Губернатора по экологии, председатель экологической комиссии Общественной палаты Ульяновской области Лев ЛЕВИТАС еще более категоричен в своих оценках и называет проект застройки зеленой зоны на берегу Свияги экологическим преступлением.
— Я категорически против застройки рекреационной зоны и против соответствующих для этого изменений в Генплан города Ульяновска, которые предлагается принять, — заявил эколог, разместив видеообращение на своей страничке «ВКонтакте» еще в феврале.
Сейчас проект данных изменений в Генплан, сделанных по инициативе Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, вынесены на общественные обсуждения, которые пройдут в Засвияжском районе до 26 апреля. В пояснительной записке директор Департамента архитектуры и градостроительства Минимущества Софья Тюрина указала, что предусмотрено внесение изменений в части функциональных зон, которые меняются с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории 5-16 этажной застройки (отдельные доминанты до 24 этажей)».
Кроме того, в материалах к общественным обсуждениям говорится, что данные изменения «направлены на реализацию масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства «III очередь строительства микрорайона «Новая жизнь» в границах ул. Шолмова, ул. Орловская и акватории реки Свияги — от дома 87 по ул. Шолмова до пересечения улиц Орловская и Гайдара». Однако при этом совершенно не учитываются грандиозные планы по спрямлению русла реки, о которых мы подробно рассказывали в прошлом году. Напомним, в 2020 году было принято решение о включении Свияги в программу «Сохранение уникальных водных объектов» нацпроекта «Экология». Планировалось провести работы по дноуглублению, спрямлению русла, а также экологической реабилитации водоохранной зоны.
В 2021 году впервые в Ульяновске прошел Международный архитектурный фестиваль «ЭкоБерег». Вдохновленный «Управдом» даже разместил на своих страницах материал о данном событии под названием «Свияга будущего. Вернуть реку городу». Затеплилась надежда, что город получит наконец возможность (федеральные средства и поддержку, даже сумма называлась — порядка 750 млн рублей) на развитие набережной. Съехавшиеся из разных городов специалисты наперебой предлагали свои решения и проекты один другого красивее.
Тогда на конкурс проектов развития берега Свияги было подано более 30 заявок. Признали лучшим и вручили в качестве награды полмиллиона рублей за проект от ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы». Эта организация с 2017 года является единым оператором градостроительного развития прибрежных территорий Москвы-реки и Химкинского водохранилища. Разработчики предложили смелые и красивые решения, основной идеей которых было возвращение реки в городскую ткань, вовлечение местных жителей в развитие прибрежных территорий и спрямление русла, предупреждение подтоплений.
Предлагалось использовать природный комплекс речной долины как место повседневного массового отдыха. Но самое главное, что посоветовали сделать специалисты, так это заранее распланировать и закрепить в документах участки под дальнейшее благоустройство, чтобы весь берег не съела хаотичная жилая застройка. К сожалению, спустя менее трех лет о тех планах уже не вспоминают, более того, предлагают поступить с точностью наоборот и перевести зеленые зоны берега Свияги под застройку.
Алексей Николаев
Фото: ulpressa.ru (таким видят берег Свияги застройщики ЖК «Новая жизнь»)
Социальный проект «Управдом 73» от 22 апреля 2024 года — №36 (2558).