Члены комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Перми рассмотрели предложения «ПЗСП-Групп» об установлении зоны смешанной и общественно-деловой застройки Ц-СМ с подзоной в восемь этажей на земельных участках по проспекту Парковому, 24 и ул. Уинской, 55. В отношении обеих локаций прорабатываются проекты комплексного развития территорий (КРТ). Там планируется жилая застройка.
Участок по проспекту Парковому, 24 застройщик обменял на площадку возле школы № 94 по ул. Героев Хасана, 87, на котором установлена зона ограничения под образовательное учреждение и невозможно возведение жилья. «ПЗСП-Групп» сменило зонирование на двух участках для комплексного развития территорий, прорабатывает вопросы в части фасадных решений и благоустройства территории. Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности региона Лариса Ведерникова отметила, что представленные на комиссии по ПЗЗ концепции будущих жилых комплексов являются предварительными и необходимы, чтобы установить границы КРТ.
В ноябре 2023 года «ПЗСП-Групп» стало владельцем земельного участка по ул. Уинской, 55, где ранее планировалось строительство второго гипермаркета Castorama. Площадь объекта составляет 4,9 га. По условиям КРТ компания должен перечислить денежные средства на создание социальной инфраструктуры и построить улично-дорожную сеть. Лариса Ведерникова обратилась к застройщику с просьбой предусмотреть возможность обустройства рекреационной зоны, которая будет примыкать к жилому комплексу, как это делают другие девелоперы. ПЗСП планирует обустроить прогулочный бульвар, а на домах установить архитектурную подсветку.
Комиссия одобрила предложения «ПЗСП-Групп» по установлению на карте градзонирования территории, в границах которой предусматривается осуществление КРТ границ, по обоим участкам.