 В Краснодарском крае в первом квартале 2024 года средняя стоимость дачи составила 2,7 млн руб. Рост стоимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 37%, сообщает «РБК» с ссылкой на руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина.
Краснодарский край, по словам специалиста, в первом квартале текущего года стал лидером по количеству выставленных на продажу дач — 2,6 тыс. объектов. Однако спрос на дачи, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, снизился на 34,8%.
Аналогичная ситуация и в соседних регионах. В Ставропольском крае снижение спроса на дачи по итогам первого квартала составило 32,6%, в Ростовской области спрос упал на 27,5%. При этом средняя стоимость дач в Ставропольском крае увеличилась с 780 тыс. до 1,2 млн руб. (рост 53,8%), в Ростовской области дачи с 790 тыс. подорожали до 990 тыс. руб. (рост 25,3%).
«Отметим, что среди прочих форматов загородной недвижимости (дома, коттеджи и таунхаусы) дачи являются самым доступным по цене форматом. Цены на такие объекты повысились в силу общих инфляционных процессов», — цитирует издание собеседника.
Г-н Еремкин уверен, что в условиях падающего спроса рост цен на дачи может приостановиться или даже прекратиться — так, например, в Ростовской области за последний квартал «средний ценник» на дачные объекты продемонстрировал снижение. |