Объявляется прием ходатайств о возможности реализации масштабных инвестиционных проектов на строительство многоквартирных жилых домов, размещаемых на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду юридическим лицам без проведения торгов.
В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта на строительство многоквартирных жилых домов необходимо обеспечить проектирование квартир площадью не менее 33 кв. м.
Место приема ходатайств: г. Кызыл, ул. Калинина 1 б., 4 этаж, Министерство строительства Республики Тыва, приемная. Тел.: 8-(394-22) 2-44-11, 8-(394-22) 3-01-35
Срок подачи заявлений: 22 апреля 2024 г. – до 12:00 часов 06 мая 2024 г.
Для реализации масштабных инвестиционных проектов предлагается земельный участок с кадастровым номером:
17:18:0105060:1175
Заявители, претендующие на возможность реализации масштабного инвестиционного проекта, должны соответствовать следующим требованиям в соответствии с Постановлением Республики Тыва №349 от 16.07.2021г.:
1) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
2) отсутствие информации о юридическом лице в реестре недобросовестных поставщиков по результатам оказания услуги в рамках исполнения контрактов, заключенных в соответствии с федеральными законами от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;
3) юридическое лицо не должно находиться в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
4) юридическим лицом подтверждена возможность финансирования заявленного масштабного инвестиционного проекта;
5) наличие не менее двух реализованных проектов в строительной отрасли либо опыта строительства не менее трех лет и ввода в эксплуатацию объектов строительства, в том числе жилищного, общая площадь которых составляет не менее трех тыс. кв. м;
6) проект предполагает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения в соответствии с перечнем земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов, утвержденных нормативным правовым актом Правительства Республики Тыва, в случае реализации инвестиционного проекта в сфере строительства.
Перечень документов, прилагаемых к ходатайству на возможность реализации масштабного инвестиционного проекта (по форме согласно приложению №1):
- заверенные заявителем копии учредительных документов;
- выданные не ранее чем за 1 месяц до дня подачи ходатайства:
- надлежащим образом заверенный лист записи Единого государственного реестра юридических лиц;
- справка территориального органа Федеральной налоговой службы об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых платежей, пеней, штрафов и процентов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которым наступил по состоянию на дату представления заявления;
- справка территориального органа Федеральной налоговой службы, содержащая сведения о том, что заявитель не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
3) справка, подписанная руководителем заявителя, подтверждающая отсутствие информации о заявителе в реестре недобросовестных поставщиков по результатам оказания услуги в рамках исполнения контрактов, заключенных в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ и Федеральным законом N 223-ФЗ;
4) информация об источниках финансирования реализации инвестиционного проекта;
5) бизнес-план реализации инвестиционного проекта на электронном носителе, утвержденный заявителем, определяющий целесообразность реализации инвестиционного проекта (в случае реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства - с указанием предусмотренных мер, направленных на предоставление жилых помещений гражданам, указанным в частях 3 и 3.1 статьи 14.2 Конституционного закона N 886 ВХ-1), содержащий следующие разделы:
а) описание инвестиционного проекта (цели и задачи, общие данные инвестиционного проекта);
б) организационный план (экономическая и социальная значимость, бюджет, сроки и этапы реализации инвестиционного проекта);
в) проект схемы планировочной организации земельного участка с указанием кадастрового номера, площади, процента застройки земельного участка с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования и иные графические материалы, отражающие предложения по использованию земельного участка;
г) поэтажную планировку планируемых к строительству многоквартирных домов/дома с указанием квартирографии с их площадями, общей площадью здания.
Бизнес-план реализации инвестиционного проекта также может содержать иные разделы по усмотрению заявителя.
Заявители несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность представляемых в Министерство сведений и документов.