В соседнем с Дубаем эмирате Шарджа в первом квартале было продано жилья на AED 10 миллиардов.
В первом квартале этого года совокупная стоимость недвижимости, проданной в Шардже, достигла AED 10 миллиардов (US$ 2,72 млрд), что на 67,1% больше, чем за тот же период прошлого года. Прирост сделок купли-продажи составил 6 146 по сравнению с 3 011 сделками за аналогичный период прошлого года.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут подобрать любую недвижимость, будь то в Шардже или Дубае. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Согласно «Ежеквартальному отчету о состоянии сектора недвижимости», опубликованному Департаментом регистрации недвижимости Шарджи, общее количество сделок достигло 23 478, с темпом роста на 9,3% по сравнению с прошлым годом. Общая площадь проданной недвижимости достигла 28,3 миллиона квадратных футов (2,62 млн. кв. метров).
Абдул Азиз Ахмед Аль Шамси, генеральный директор Департамента регистрации недвижимости Шарджи, сказал: «Правительство Шарджи всегда было первым, кто предоставлял все формы поддержки и помощи сектору недвижимости в эмирате в стремлении укрепить его позицию выдающегося направления для инвестиций».
Аль-Шамси добавил: «Среди прямых стимулов для такого роста является обилие новых проектов недвижимости и возможность владения недвижимостью в Шардже негражданам ОАЭ и гражданам стран Персидского залива».
Ипотечные сделки
Общее количество ипотечных сделок в Шардже в первом квартале этого года составило 976, что на 13,1% больше, чем за тот же период прошлого года, и на сумму 2,2 миллиарда дирхамов (US$ 600 млн).
Жилищные сделки
Сделки с жилыми помещениями составили наибольшую долю - 2242 сделки, что составляет 80,9%, за ними следуют коммерческие сделки - 254, что составляет 9,1% от общего числа сделок.
Более того, общее количество объектов недвижимости, проданных в эмирате, достигло 2771 объекта. На первом месте находятся участки под застройку жилья(1052 объектов), за ними следуют жилые квартиры (700 объектов), затем участки с построенными жилыми домами (397 объектов) и, наконец, земли промышленного назначение (160 объектов).
Инвесторы 94 национальностей
Граждане девяносто четырех разных стран инвестировали в Шарджу в первом квартале 2024 года. Общий объем инвестиций граждан ОАЭ достиг 4,4 млрд дирхамов (US$ 1,20 млрд). Они купили 7628 объектов недвижимости, а общий объем инвестиций граждан стран Персидского залива, за исключением Эмиратов, достиг 625,5 млн дирхамов (US$ 170,32 млн), вложенных в 347 объектов недвижимости. Инвестиции арабских граждан составили 2,1 миллиарда дирхамов (US$ 570 млн) в 1762 объекта недвижимости. Общий объем инвестиций граждан других стран составил 2,8 млрд дирхамов (US$ 760 млн). Они приобрели 1739 объектов недвижимости.
Пятью национальностями с самым высоким рейтингом по объему инвестиций в Шарджу стали граждане ОАЭ с 7628 объектами недвижимости, Индии (683 объекта), Сирии (484 объекта), Пакистана (275 объектов), а также Иордании (227 объектов).