Пять лет назад ульяновец Ильдар Ш. купил в одном из домов строящегося микрорайона «Новая жизнь» две квартиры, но до сих пор не может начать там нормальную жизнь. Дело в том, что вскоре в новостройках обнаружились многочисленные дефекты: трещины на стенах, плохая шумоизоляция, неработающая вентиляция. Мужчина потребовал от застройщика компенсировать ему расходы на устранение этих строительных недостатков. 23 апреля в ситуации с шумом в ульяновской новостройке начал разбираться Ульяновский областной суд.
Летом прошлого года это резонансное дело рассматривалось в Засвияжском районном суде Ульяновска. Тогда Ильдар Ш. просил взыскать миллион рублей за трещины в стенах и плохую шумоизоляцию с ООО «Гарантия-24». Ведь именно эта организация стала правопреемником компании-застройщика СЗ «Новая жизнь», объявившей себя банкротом. Судья Засвияжского районного суда Ульяновска Александр Дементьев принял решение иск Ильдара Ш. удовлетворить частично и взыскать с ООО «Гарантия-24» 315 550 рублей в качестве компенсации на возмещение убытков, вызванных строительными недостатками, 20 000 рублей - в качестве компенсации морального вреда и 80 000 рублей – в качестве штрафа.
В этом доме микрорайона «Новая жизнь» две квартиры оказались с браком, который довел до суда
Ильдар Ш. получать 415 550 рублей отказался, посчитав, что такая сумма компенсации очень низкая и не покроет всех расходов на устранение строительных недостатков. Мужчина подал апелляцию в Ульяновский областной суд.
Недовольство решением Засвияжского районного суда выразил и ответчик. Конкурсный управляющий ООО «Гарантия-24» направил в Ульяновский областной суд свою апелляцию.
Если заседания в Засвияжском районном суде Ильдар Ш. не посещал, доверяя отстаивать свои интересы адвокату, то в Ульяновский областной суд мужчина приехал вместе с супругой. Перед началом заседания семейная пара обмолвилась парой фраз со своим защитником Вадимом Кургановым. Видимо, согласовывали позицию по вопросам, которые могли появиться у судей.
А вот представителей ООО «Гарантия-24» в зале заседаний вновь не оказалось. Ответчик упорно игнорирует судебный процесс.
После того как напомнили обстоятельства рассматриваемого гражданского дела, ожидалось, что судебная коллегия удалится в совещательную комнату и спустя несколько минут вынесет решение. Но тут представитель истца решил заявить ходатайство.
«Мы не согласны с заключением эксперта, считая, что озвученная Засвияжским районным судом сумма компенсации на возмещение убытков, вызванных строительными недостатками, не соответствует реальной сумме ущерба, - заявил адвокат Вадим Курганов. – Сумма очень маленькая, на эти средства нельзя нанять строительную бригаду для устранения дефектов и приведения квартир в нормальное состояние. Кроме того, в экспертизе нет вывода, что дефекты в квартирах Ильдара строительные, а не эксплуатационные. Хочу заострить внимание суда, что со времени проведения той экспертизы трещины в квартирах стали еще больше. Также мы не согласны с назначенной судом суммой компенсации морального вреда: она должна соответствовать принципам разумности и справедливости».
(1)(2)(1)(1)(2).png)
Вот такие трещины украшают многие квартиры в новостройках микрорайона «Новая жизнь»
В завершение выступления адвокат отметил, что истец хочет подать ходатайство о проведении новой экспертизы.
- В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ, в случае заявления ходатайства о назначении экспертизы есть обязательство внести предварительную оплату в размере стоимости этой экспертизы, - напомнили ответчику представители судебной коллегии. – Вы согласны и готовы внести деньги на депозитный счет Ульяновского областного суда?
Уточнив у адвоката, что стоимость первой экспертизы составила 95 000 рублей, Ильдар Ш. дал согласие на перевод всей суммы.
Результаты первой экспертизы свидетельствуют о многочисленных фактах строительного брака
- Таким образом, в судебном процессе объявляется перерыв до 26 апреля, - объявила представитель судебной коллегии Ульяновского областного суда. – За эти три дня суд сделает запрос в экспертное учреждение, готовое провести повторную экспертизу, и уточнит стоимость проведения экспертизы.
Таким образом, судебный процесс продолжится в конце недели, а завершится, по всей видимости, после того, как будут готовы результаты новой экспертизы.
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.