ООО «Алабуга Девелопмент» попыталось отсудить почти 75 млн рублей у стройфирмы «Диммар». Компания сорвала сроки выполнения работ на строящемся объекте особой экономической зоны (ОЭЗ), что и стало причиной для иска. Соответствующая информация размещена в картотеке арбитражных дел.
«Алабуга Девелопмент» является подрядчиком строительства жилого комплекса «Южный парк» в Елабуге. Дома для работников ОЭЗ, студентов образовательного центра «Алабуга Политех», а также участников программы по трудоустройству «Алабуга Старт» начали возводить в январе 2023 года. Завершить строительство удалось в рекордные сроки — всего за 9 месяцев. Однако не обошлось и без проблем.
В мае прошлого года компания заключила контракт с ООО «Диммар», которое выступило в роли субподрядчика. Строительная фирма должна была выполнить внутреннюю отделку помещений, а также провести в квартиры инженерные коммуникации. Изначально стороны заключили договор на 185 млн рублей, но с учетом дополнений его стоимость выросла до 255,9 миллиона.
Несмотря на обязательства, «Диммар» не смог выполнить работы в установленные сроки. «Алабуге» пришлось в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и обратиться в суд с требованием о выплате неустойки. Во время разбирательств субподрядчик заявил, что его вины в сорванных сроках нет. По его словам, сама стройплощадка не соответствовала необходимым нормам — на ней отсутствовало электричество, а окна помещений не были застеклены.
Действительно, из-за работ на сетях стройка какое-то время оставалась без света. Однако «Диммар» был предупрежден об этом заранее. Подрядчик даже просил компанию выставить на объекте дизельные генераторы. Что же касается отсутствия стекол в окнах, то этого доказать не удалось. Более того, судом установлено, что принимая площадку, стройфирма не нашла на ней каких-либо препятствий, мешающих работе, в том числе и пустых окон. Суд встал на сторону «Алабуги», но взыскал в ее пользу лишь 30 млн рублей. Также субподрядчика обязали выплатить 200 тыс. рублей госпошлины.
Напомним, в конце января этого года раис Татарстана Рустам Минниханов посетил ЖК «Южный парк». Глава республики осмотрел территорию комплекса, на которой расположено 11 пятиэтажных домов. Общая площадь жилья — 73 тыс. «квадратов», а рассчитано оно на 4,2 тыс. человек. Минниханов положительно оценил опыт особой экономической зоны по созданию арендного жилья для специалистов и студентов. «Большая и очень нужная работа. Вопрос подготовки кадров сегодня номер один», — говорил он.