На днях к дому привезли трубы. / жители дома №5 / Из личного архивa
В статье «Болоховский монолит. Жители дома будут без горячей воды до весны?» мы рассказали, как 16 жителей дома № 5 по ул. Первомайская в Болохово Киреевского района остались без горячей воды из-за разрушенного оголовка дымовентиляционного канала. А уже в статье «Киреевский „спрут“. Жители МКД в Болохово боятся навсегда остаться без газа» мы писали о полном отключении дома от газа из-за 12 аварийных ДВК. Как развивается история- в материале tula.aif.ru.
Не целевое расходование
Многоэтажкой управляет компания «Монолит», дом перешёл к ней в 2023 году от банкротящегося «Единого города». Примечательно, что руководители в них проводят рокировку, так создаётся видимость новой компании. Нынешняя гендиректор «Монолита» Елена Абрамова, оценив работы в миллион, в январе заявила, что будет ходатайствовать перед администрацией Болохово о помощи.
Через неделю в администрации нам ничего не смогли сказать по этому поводу. Глава администрации Марина Чуйкина тянула с ответом с 9 февраля до 21 марта. Сложнейший, видно, оказался вопрос. А потом сообщила, что в 2014 году (знатная опечатка — ред.) «Монолит» попросил помощи с оголовками. Но направление денег на решение этой проблемы будет квалифицироваться, как не целевое расходование бюджетных средств. Ведь муниципальных квартир в доме нет.
«В соответствии с Жилищным кодексом, управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в каждом конкретном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов», — отметила Чуйкина.
Не дураки
Собственникам же Елена Абрамова предложила два варианта: самим оплатить 50%, а это порядка 700 тыс. руб. или самим же обращаться в разные инстанции, поскольку у УК денег на оголовки нет.
Руководство компании попыталось спрятаться за заявление о проведенной в декабре проверке ДВК «Дымветгарантом». Мол, проблем не выявили. Но по факту обрушения в январе, пришлось делать новую экспертизу. По словам Чуйкиной, специалисты организации «Экспертиза и право» установили, что износ дымовых каналов составляет 61-80%, требуется капремонт. Это ж сколько времени должно пройти, чтобы произошли такие разрушения? Ну точно не месяц с проверки.
К слову, нечто подобное происходило и в другом доме, с предыдущей управляющей компанией, но с уже известными фамилиями руководителей. Были и смертельные случаи, и проверки так же проводились, но опасного износа проверяющие не замечали. Как выяснилось в суде, заключения были липовыми.
Собственников квартир шантажируют: или сами платите за ремонт, или останетесь навсегда без горячей воды.
В нынешней ситуации жители упёрлись — платите сами, коль такие хитрые. Им пригрозили — вообще делать ничего не будем.
Мы вновь рассказали о ситуации в Болохово на всех информационных площадках «АиФ в Туле», обратились в прокуратуру, ГЖИ, администрацию, в Следственный комитет. Параллельно местные активисты проделали этот же путь, постепенно и многие жители подключились к деятельному решению своей проблемы.
Рано радуются
Поначалу Абрамова сдала позиции. Заявила, что деньги есть, но на один подъезд, но не факт, что их хватит. И вновь попыталась «открыть» кошельки жителей. Мол, платите, а я уберу из квитанций плату за квартиру, пока вы не вернёте таким образом свои деньги. Не заплатите, по подъезду в год буду ремонтировать. Но жители помнят, как легко банкротятся УК, открываются «чистые» новые и рушатся все договорённости.
В конце марта в дом всё же зашли рабочие, разобрали оголовки и ушли.
«Теперь у нас дырки в крыше, лей дождик, сколько хочешь, — говорят жители. — Приезжали из инспекции, посмотрели и сказали, что восстановление будет только в первом подъезде. В остальных частично восстановят ДВК. Менять полностью никто уже не собирается».
Почему? Не случится ли с таким подходом очередная трагедия и кто за неё ответит? Эти, не праздные вопросы, по-прежнему, остро волнуют жителей и нас. Мы вновь обратились в вышеперечисленные инстанции. Нам ответили, что держат ситуацию на контроле. А из ГЖИ сообщили, что «Монолиту» предписано выполнить работы до 30 июня. Ему придётся заменить все 12 оголовков. К компании же применят меры административного воздействия за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. Наказание: штраф на должностных лиц в размере от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификация на срок до трёх лет; на юридических лиц — от 300 до 350 тыс. руб.
Жители обрадовались, даже на письме из ГЖИ вдохновенно написали — «Победили!». Однако, успокаиваться им рано. Как известно, «Единый город» не случайно стал «Монолитом». Так почему «Монолит» не станет чем-то ещё? Названий очередной компании можно придумать много.
К тому же, неожиданно, уже после извещения ГЖИ о замене 12 оголовков, то есть во всех подъездах, жители двух подъездов на собрании заявили, что готовы платить. Интересный поворот. В области появилась УК, убедительнее региональной власти и сильнее законов страны?
Кстати
Киреевская межрайонная прокуратура установила, что «Монолит» не принимал своевременных и действенных мер к надлежащему содержанию и текущему ремонту дымвентканалов. Киреевская межрайонная прокуратура направила рапорт в прокуратуру Тульской области о согласовании проведения проверки в отношении организации.