Испанские риэлторы представили свои предложения по регулированию рынка краткосрочнойаренды жилья. Они предлагают ввести ряд мер, чтобы более тщательно контролировать этот рынок.
Одна из важных идей заключается в ограничении количества дней, в течение которых собственник сможет сдавать свою собственность в аренду посуточно. Риэлторы предлагают установить лимит, чтобы сдавать жилье в течение года и не допускать его постоянную аренду, что способствует росту цен на постоянное жилье.
Также предлагается ввод лицензирования для сдачи жилья в краткосрочную аренду. Это означает, что владельцу недвижимости необходимо будет получить специальную лицензию, чтобы сдавать свое жилье только на короткие сроки.
Помимо этого, риэлторы предлагают установить более высокую ставку налога на доходы от краткосрочной аренды. Это означает, что доходы от такой аренды будут облагаться налогом по более высокой ставке, что может помочь сократить теневую экономику.
Важным аспектом предложения является также регистрация всех договоров краткосрочной аренды в специальном реестре. Это поможет обеспечить больший контроль и обязательства для владельцев недвижимости, сдающих ее посуточно.
Главной целью предложенных мер является снижение цен на долгосрочную аренду. Краткосрочная аренда зачастую вытесняет долгосрочную, что приводит к росту цен на постоянное жилье. Помимо этого, регистрация договоров и повышение налогов должны помочь бороться с теневой экономикой, связанной с краткосрочной арендой. Также предлагается улучшить качество предоставляемых услуг через лицензирование и контроль со стороны государства.
Предложения риэлторов уже получили поддержку некоторых политических партий, и ожидается, что вопрос о регулировании краткосрочной аренды будет активно обсуждаться в испанском парламенте.