Объем ипотечных кредитов за I полугодие достигнет порядка 3 трлн рублей, считают аналитики ВТБ
Во втором квартале россияне получат ипотечных кредитов почти на 2 трлн рублей — вдвое больше, чем в первом квартале. Общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач в 2024 году. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Ожидаемый всплеск спроса россиян на ипотеку во втором квартале будет связан с завершением основной программы господдержки со ставкой 8%. Многие клиенты, планировавшие улучшить свои жилищные условия в этом году, будут стремиться провести сделки до конца первого полугодия. На этом фоне максимальная активность заемщиков будет зафиксирована в июне, а итоговый результат первого полугодия (порядка 3 трлн рублей) будет сопоставим с первой половиной прошлого года. Но уже со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет «охлаждаться».
ВТБ в январе — марте 2024 года провел почти на 15% ипотечных сделок больше, чем год назад — 50,7 тыс. Их общий объем по сравнению с первым кварталом 2023 года увеличился на 10% и превысил 251 млрд рублей, что составило около четверти от всех продаж на рынке. В результате банк стал драйвером сегмента с долей 36,3%, нарастив ее на 18,6 п.п. с начала года. Основной спрос клиентов фокусировался на программах с господдержкой, по которым банк провел около 70% сделок.
В начале апреля 2024 года сообщалось, что ЦБ фиксирует постепенное охлаждение рынка ипотеки. Темпы роста ипотечного кредитования в первом квартале 2024 года предварительно оцениваются в 2–2,5%.
Источник: ВТБ