В Подмосковье дан старт весенним встречам представителей областного Министерства имущественных отношений с дачниками и садоводами. Первые такие встречи прошли уже в 12 городских округах Московской области: Люберцах, Богородском, Солнечногорске, Домодедово, Зарайске, Балашихе, Орехово-Зуевском, Одинцовском, Клину, Электростали, Щелково и Лосино-Петровском.
Во встречах принимают участие также представители Московского областного БТИ, Росреестра, ФНС, администраций городских округов, а также ресурсоснабжающих организаций - Мособлгаз и Мособлэнерго.Первостепенные вопросы, которые обсуждается, - регистрация прав по «дачной амнистии», включение территории СНТ в границы населенных пунктов, комплексные кадастровые работы, которые позволяют установить границы одновременно всех земельных участков в пределах СНТ, а также устранить пересечения и наложения границ, внести сведения в ЕГРН.«Для нас важно, чтобы такие мероприятия приносили прежде всего практическую пользу. Задача - помочь разобраться в законодательных инициативах в сфере имущественных отношений, разъяснить для чего нужно зарегистрировать недвижимость и какие в дальнейшей в прямом смысле выгоды от этого получат садоводы и дачники. В этом году нам предстоит установить правообладателей порядка 300 тыс. земельных участков и почти 200 тыс. садовых домов и хозпостроек. Если собственник самостоятельно не подаст заявление с пакетом правоустанавливающих документов в МФЦ и не получит выписку из реестра недвижимости, то администрация сделает это вместо собственника», - прокомментировала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.По словам главы ведомства, в прошлом году по «дачной амнистии» в Подмосковье зарегистрированы более 85 тыс. объектов капитального строительства, в этом году в планах вовлечь в налоговый оборот порядка 70 тыс. таких объектов.Обращаем внимание на преимущества, которые собственник получает после регистрации недвижимости:- к загородному дому может быть применен сниженный тариф на электроэнергию, снижение составит 30%;- можно прописаться, а при проживании в летний период на зарегистрированной даче можно пересчитать оплату за ЖКУ по месту прописки;- работающие граждане могут получить имущественный налоговый вычет до 260 тысяч рублей;- гарантированная защита в виде 100% денежной компенсации государством по рыночной стоимости имущества при его утрате, реквизиции (временном занятии), изъятии (при строительстве социальных объектов);- 100% возмещение ущерба при страховании недвижимости;- льгота по транспортному налогу для новых объектов на 2 года (1 год 100%, 2 год 50%);- соцгазификация, подведение газа возможно только к зарегистрированному дому;- граждане предпенсионного возраста (60 лет мужчины и 50 лет женщины) освобождены от налога на дома и на 6 соток земли;- для многодетных семей и другие категорий налогоплательщиков также предусмотрены льготы.«Наша работа по вовлечению в налоговый оборот и регистрации объектов недвижимости, в том числе большая информационная компания, дала свой ощутимый результат. Благодаря слаженной работе с Росреестром мы практически исключили необоснованные приостановки и отказы в регистрации. Зарегистрировать недвижимость можно буквально за три дня. В помощь дачникам и садоводам мы запустили мобильные офисы БТИ, которые на постоянной основе посещают садоводческие товарищества и на местах оказывают помощь в регистрации, принимая заказы. И такая практика успешно себя зарекомендовала», - подчеркнул замминистра имущественных отношений Юрий Лавряков.Замминистра также отметил, что в июле прошлого года в Закон были внесены поправки, которые обязывают органы местного самоуправления оформлять недвижимость в муниципальную собственность через бесхозяйное или выморочное имущество в том случае, если не найдены собственники ранее учтенной недвижимости.
О новостях в земельно-имущественной сфере в регионе можно узнать в Telegram-канале «Всему земля МО» и группе ВКонтакте.