Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
Узнайте больше
О переезде в ТРСК всей семьёй – читайте в личном опыте.
Объекты на Северном Кипре для жизни и инвестиций
187 463 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатные апартаменты 78м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой.В комплексе есть общий бассейн,...
1 282 848 €
Дом в Кирении, Кипр
600 м255
1622. Роскошная вилла с 5/6 спальнями + бунгало с 2 спальнями + огромный бассейн £ 1,100,000 Роскошная вилла с 5/6 спальнями + бунгало с 2 спальнями + огромный бассейн. Большой земельный участок. Титул на имя владельца. НДС оплачен до 74 лет. Титул в Турции. Эта впечатляющая роскошная вилла, расположенная на окраине популярной деревни...
149 738 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная студия Лофт 47 м² с большим балконом 27,3 м² в 625 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к красивой бухте с лазурной водой. Рядом есть вся инфраструктура ,которая необходима для жизни и отдыха. Комплекс расположен близко к 5-ти звездочным отелям с шикарными пляжами и всеми возможными видами и услугами для комфортного...
303 219 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
151 м2432
LV-2480. Квартира 3+1 Loft 151 м² c балконом и садом рядом с песчаным пляжем Квартира 3+1 Loft (151 м² с балконом 24 м² ) и собственным садом 57 м² .Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один...
435 287 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем к Вашему вниманию новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности до моря. Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура:...
294 700 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
120 м2
Расположение: Новый жилой комплекс премиум-класса расположен на берегу Средиземного моря на острове Северный Кипр, в районе Татлысу. Татлысу представляет собой маленькое сообщество, где большая часть населения состоит из иммигрантов, переселившихся из Англии и различных европейских стран. Однако в последнее время здесь наблюдается увеличение...
125 000 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
49 м211
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в Habitat, необычный проект, который сочетает в себе целостную концепцию оздоровления с беспрецедентным спектром мероприятий и захватывающими возможностями для бизнеса. Одним из самых замечательных аспектов Habitat является непревзойденный набор удобств, тщательно подобранных для удовлетворения всех ваших потребностей....
132 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем последние квартиры 1+1 в готовом жилом комплексе на Лонг Бич (Искеле). Расстояние до моря- 500 метров. Комплекс имеет один 5-ти этажный блок с уютной территорией, на которой расположен бассейн, кафе и зоны отдыха. Комплекс 2023 года постройки, находится очень близко от всей развитой городской и социальной инфраструктуры: пляж, банк,...
45 481 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
13 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Все чаще покупатели желают жить вдали от суеты мегаполисов, но при этом пользоваться современной инфраструктурой региона. Именно поэтому они выбирают Татлысу. Это место для тех, кто предпочитает спокойную жизнь и комфорт в пригороде. Новый комлекс, который будет построен к Декабрю 2025 года предлагает множество удобств и услуг, включая...
150 440 €
Квартира в Искеле, Кипр
58 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Приобретая апартаменты в данном проекте, который расположен всего в 100 метрах от берега Средиземного моря, Вы открываете для себя возможность наслаждаться настоящей роскошью и отличным сервисом. Данный проект расположен на Северном Кипре, район Искеле. Этот район является одним из самых популярных мест для жизни на Северном Кипре, здесь хорошо...
168 500 €
Апартаменты в Бахчели, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты с одной спальней и террасой выходящей в свой сад в Бахчели. Отличный вариант для инвестиций. Этот прекрасный комплекс апартаментов и бутик-отеля с потрясающим видом на море и горы представляет собой отличное соотношение цены и качества и является привлекательной инвестицией. Расположение на склоне холма в Бахчели, новом...
186 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в комплексе с панорамным видом на море в Эсентепе, Гирне Эсентепе – один из самых популярных районов Гирне, Северный Кипр. Благодаря прекрасным пляжам и природе, в районе процветает туризм. Эсентепе также известен как место с богатой историей и многочисленными памятниками прошлого. И Гирне, и Эсентепе идеально подходят для спокойного...
166 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
94 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в комплексе возле моря на Северном Кипре в Искеле Средиземноморский Кипр обладает волшебной атмосферой благодаря своим историческим местам, уникальной природе и, конечно же, чистому морю. Искеле (Трикомо) расположен на северо-востоке острова и имеет прекрасные пляжи. Пляжи известны во всем мире, вокруг расположены различные...
314 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
142 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты в комплексе на первой линии моря в Татлысу, Северный Кипр Татлысу — известное место для новых жителей Газимагуса Северного Кипра. Этот регион с чистым синим морем и мягкими погодными условиями, окружающими его почти круглый год особенно предпочитают европейские инвесторы. Кючукеренкёй, где расположены апартаменты, — это...
465 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в благоустроенном комплексе на Северном Кипре, Фамагуста Район Татлысу в северной части Фамагусты, славящейся своими пляжами на острове Северный Кипр, выделяется как очаровательный средиземноморский город. В Татлысу есть множество пляжей и причалов, а также отлично развиты социальная инфраструктура, включая супермаркеты, бакалеи, аптеки...
232 153 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
66 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
При входе вы попадаете в просторную кухню-гостиную. Здесь вы сможете собраться с друзьями и близкими, приготовить вкусный ужин или просто расслабиться и отдохнуть. Большой диван и уютное кресло приглашают вас к приятному общению, а журнальный столик станет отличным местом для размещения ваших любимых напитков и закусок. Большой телевизор...
92 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
95 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в развитом комплексе на Северном Кипре Гирне – самый развитый город Северного Кипра. Он предлагает 5 международных университетов и различные 4- и 5-звездочные отели. В летние месяцы Гирне привлекает туристов со всего мира. Зимой царит оживленная атмосфера с большим количеством студентов. Каршияка, расположенный в паре минут езды от...
513 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
310 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект состоит из 8 вилл-триплекс площадью 310 м² закрытой территории и террасы площадью 100 м² с видом на море. Обьект представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное и комфортное жилье на Северном Кипре. Этот комплекс вилл находится в очаровательном городке Искеле, где жители могут наслаждаться тихой атмосферой и в то...
110 853 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
56 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
3-комнатные апартаменты площадью 56м2 расположены в комплексе на первой линии от моря. Жилой комплекс с непревзойденным видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом с комплексом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха. Недалеко от центра города Кирения, где можно найти все необходимые удобства. На...
131 166 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В комплексе будет 4 блока апартаментов (2 этажа + терраса на крыше) Благодаря каскадной территории застройки у всех апартаментов будет вид на море Большой общий бассейн, Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В студии есть просторный балкон (12м2) В...
Photo by Katerina Bot on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться