Соглашение об информационном взаимодействии подписали 19 апреля 2024 г. начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров и Президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик.
Одним из ключевых направлений деятельности Госинспекции по недвижимости является выявление самостроев на территории Москвы, в то время как Московская городская нотариальная палата (МГНП) координирует работу столичных нотариусов, в том числе в части заключения сделок с объектами недвижимости. Учитывая специализации ведомств, их сотрудничество будет направлено на защиту граждан и юридических лиц от сделок, связанных с незаконными строениями.
«В рамках соглашения мы будем предоставлять нотариальной палате информацию об объектах недвижимости, имеющих признаки самовольной постройки, или расположенных на земельных участках, не предоставленных для соответствующих целей. Кроме того, планируем информировать коллег из нотариальной палаты о проведении незаконных работ по реконструкции, либо новому строительству, а также об объектах, размещение или использование которых не соответствует назначению данных земельных участков. Своевременный информационный обмен между ведомствами позволит сработать на предупреждение возможной реализации самостроя и избежать его вовлечения в гражданский оборот», – рассказал Иван Бобров.
Таким образом, доступ нотариусов города Москвы к актуальной информации обеспечит защиту граждан и юридических лиц, а также позволит обезопасить их от приобретения незаконных построек.
«Количество обращений к нотариусу за удостоверением сделок с недвижимым имуществом растет. И нам важно обеспечить максимальную безопасность нотариальных сделок, чтобы защитить право собственности добросовестных приобретателей. Взаимодействие с Госинспекцией по недвижимости дает нам еще один важный источник информации для всесторонней проверки законности различных объектов недвижимого имущества. Сведения о самострое являются правовым основанием отказать в совершении сделки и не допустить попадание незаконного объекта недвижимости в гражданский оборот», – отметил Константин Корсик.
В МГПН также рассказали, что с целью эффективного взаимодействия в рамках сотрудничества для нотариусов запланирована организация тематических мероприятий с привлечением экспертов инспекции, а также специалистов профильных ведомств.
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.
На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 88 нотариальных палат субъектов Российской Федерации.