В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
- Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
- Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
3 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Этот современный проектный комплекс с подземной автостоянкой расположен в отличном месте, прямо напротив правительственных зданий в центре Пафоса. Это здание состоит из подземной парковки, двух магазинов на уровне цокольного этажа с мезонином и трех этажей, на которые можно подняться на лифте, но есть утвержденные разрешения на строительство...
BLUE SKY HOUSES
814 332 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
140 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 92 м² в комплексе на первой линии от моря. Жилой комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Удачное расположение недалеко от центра города Кирения, где есть все самое необходимое для жизни....
Leverage Investments
1 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м222
ВНЖ при покупке
Каждая квартира обещает непрерывный вид на побережье благодаря глубоким балконам, которые предоставляют жильцам достаточно места для создания собственного пляжного оазиса. Квартиры с двумя и тремя спальнями включают главные спальни с ванными комнатами, гостевые ванные комнаты, крытую парковку и подвальное помещение для хранения вещей, а в...
BLUE SKY HOUSES
403 676 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов. Современный дизайн, высокое качество импортируемых материалов и...
Leverage Investments
1 761 616 €
Дом в Лимасоле, Кипр
393 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 393 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть...
Mercury Group
900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
400 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 400 кв.м В Лимассоле. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной, одной сауны. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
1 357 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
171 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 171 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
950 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
598 м2
Предлагается на продажу инвестиционный проект в городе Пафос. Трех этажное здание состоит из 4 двухкомнатных квартир + Пентхаус трехкомнатный общей площадью 598m². Также есть земельный участок 565m².В пешей доступности до всех необходимых объектов инфраструктуры.
Mercury Group
165 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Бунгало в Лимасоле, Кипр
125 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
494 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные и хорошо спроектированные виллы с 3 и 4 спальнями в одном из самых привлекательных районов Кипра, рядом со знаменитыми Ваннами Афродиты и впечатляющим национальным парком Акамас.Если вы мечтаете о чем-то удобном и элегантном, в тихом и спокойном районе с великолепным видом на море, вам не следует искать дальше.Замечательные роскошные...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
75 м2222
Этот уникальный современный проект расположен на побережье Ларнаки, в очаровательной деревушке Кити, где традиционный архитектурный стиль органично сочетается с новыми застройками. Здесь вы откроете для себя необыкновенное место для проживания и отдыха, недалеко от знаменитой площади Кити и древней церкви Ангелоктистис, в окружении пышных...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 222 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
148 м223
ВНЖ при покупке
Комплекс представляет собой комплекс мирового класса на берегу моря в ультра-желанном прибрежном Лимассоле на Кипре, с захватывающим видом на море из всех квартир. Этот знаковый комплекс состоит из роскошных резиденций с собственными услугами, консьержем, исключительными удобствами и уникальным элитным торговым центром и рестораном. Этот...
Mercury Group
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
400 м255
ВНЖ при покупке
Роскошная 5-спальная роскошная вилла, расположенная в районе Лофоc в деревне Тала с прекрасным видом на Средиземное море и потрясающим закатом.Исключительная площадь Лофоса, Тала включает в себя только отдельные дома и виллы с высокими характеристиками, и может быть разработано только 30% любых земельных участков. Площадь земли для этих домов...
BLUE SKY HOUSES
1 435 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
314 м21
ВНЖ при покупке
Все преимущества проживания в роскошной гостинице воплощены в комплексе жилой недвижимости, ведь комплекс предлагает вам непросто дом, она обещает особый стиль жизни. Первоклассный сервис обогатит и упростит Вашу жизнь, а все необходимые удобства расположены совсем рядом, стоит только ступить за порог. Спокойная и безопасная обстановка позволит...
Mercury Group
138 500 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
81 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая, полностью меблированная квартира с двумя спальнями в комплексе с бассейном. Комплекс расположен в районе Алсанжак, который расположен в западной части Кирении и представляет собой развитый район, состоящий из не многоэтажных застроек, которые обычно предпочитают иностранные иммигранты и инвесторы. В Алсанжаке, расположены самые...
North Symbol by Bubnov Ltd.
240 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
124 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современные 2 спальные апартаменты в центре Пафоса. Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов, ресторанов, кафе и баров, а...
ABC CYPRUS HOMES
162 750 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с соленой водой с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса 4,5 (м2) .Недалеко от комплекса большой супермаркет. Есть...
Leverage Investments
6 940 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
864 м2655
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 864 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У...
Mercury Group
1 500 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
110 м2
BLUE SKY HOUSES
Источник: Cyprus Property News
Photo by Vardan Papikyan on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться