Множество высокотехнологичных и финтех-компаний, переезжающих на Кипр, стимулируют экономику страны, но при этом усложняют жизнь местному населению, пишет издание Cyprus Property News. Зарубежные предприятия перевозят своих сотрудников, которые получают больше киприотов и могут позволить себе более высокую арендную плату. Иностранцы обычно предпочитают недвижимость в более новых домах.
Кажется, что во всех городах Кипра спрос на квартиры превышает предложение. Жильё в новых комплексах продаётся ещё до начала или во время строительства. Особенно это заметно в Никосии и Лимассоле. При этом вариантов, которые можно было бы арендовать по цене, приемлемой для киприотов, мало.
По данным Danos International Property Consultants and Assessmenters, аренда квартиры с одной спальней в Лимассоле стоит минимум 850 евро в месяц, квартира с двумя спальнями обойдется семейному бюджету как минимум в 1300 евро, с тремя спальнями – в 1700 евро в месяц.
В Никосии арендная плата за квартиру с одной спальней составляет от 550 до 650 евро, с двумя – минимум 750 евро, с тремя – от 950 до 1500 евро. Съём квартиры площадью 85 кв. м в пригороде столицы, например, в Энгоми, стоит 900 евро в месяц. Жителям Никосии, ищущим более дешёвые альтернативы, приходится переезжать в пригороды, такие как Лакатамия.
Аренда жилья в Ларнаке и Пафосе доступнее. Арендная плата за однокомнатную квартиру колеблется от 450 до 550 евро. Квартиры с двумя спальнями стоят от 550 до 650 евро, а с тремя спальнями – от 750 до 850 евро в месяц.
Указанные цены являются ориентировочными и зависят от местоположения, года постройки дома и других характеристик объекта недвижимости.