По итогам I квартала 2024 года средняя стоимость машино-места в московских паркингах составила 3,31 млн рублей, по сравнению с IV кварталом 2023 года этот показатель вырос на 24,9%. Об этом пишет РБК со ссылкой на Управление Росреестра по Москве. Отметку в 3 млн рублей средний ценник машино-места превысил впервые за время ведения статистики.
Участники рынка связывают удорожание машино-мест в первую очередь с ростом себестоимости строительства подземных паркингов, а также с влиянием активности инвесторов. По словам директора департамента продаж нежилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светланы Бардиной, примерно каждая десятая сделка совершена профессиональным инвестором с целью перепродажи объекта или сдачи его в аренду.
В то же время на рынке нежилой недвижимости средняя стоимость лота за первые три месяца текущего года снизилась на 34,7%, с 12,1 млн рублей до 7,9 млн рублей. В Росреестре это объясняют смещением спроса на небольшие помещения, что и сказалось на средней сумме сделки.
В жилом сегменте также отмечается снижение средней стоимости лота — с 18,3 млн рублей в IV квартале прошлого года до 17,2 млн рублей по итогам I квартала 2024 года.
Автор: Елена Галимова