Фото: ru.freepik.com
Средняя стоимость вторичного жилья на крупнейших региональных рынках России практически не изменилась в начале апреля, увеличившись всего на 0,4%. Согласно данным аналитиков, ситуация на региональных рынках продолжает оставаться стабильной, с изменением средних цен более 1% за месяц лишь в некоторых городах. Об этом сообщает «Ъ».
В Москве, по данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость вторичного жилья за месяц сократилась на 0,2% и составляет 336,2 тыс. рублей за квадратный метр. Однако за год этот показатель вырос на 6,9%. Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома отмечает, что примерно 40% объектов в столице продаются со снижением цены на 2%.
Спрос на вторичном рынке жилья в Москве отстает от прошлогодних значений на 25%. Главным фактором, сдерживающим спрос, является высокая стоимость ипотеки. С учетом ограниченного спроса и постепенного роста предложения, эксперты прогнозируют сдержанную динамику цен на вторичное жилье в ближайшее время.
Прогнозы показывают, что средняя стоимость жилья в Москве может снизиться в апреле-мае на 1% в месяц. Ильдар Хусаинов из компании «Этажи» ожидает, что цены на вторичном рынке в ближайшей перспективе заморозятся, а рост возможен только при увеличении спроса за счет сокращения льготных ипотечных программ в сегменте новостроек.
Ранее «Пруфы.рф»сообщили, что по информации синоптиков Башгидрометцентра, на следующей неделе ожидается приятная погода.