Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
- Севилья (13,7%)
- Бургос (9,6%)
- Альбасете (9,5%)
- Альмерия (9,4%)
- Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
- Мурсия (11,6%)
- Авила (11,6%)
- Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
- Уэльва (10,6%)
- Лерида (10,5%)
- Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
- Лерида (8,4%)
- Мурсия (7,8%)
- Уэльва (7,4%)
- Альмерия (7,2%)
- Сеговия (7,2%)
- Хаэн (7,1%)
- Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
27 300 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Испания г.Барселона 4* бизнес-отель в Барселоне 4* городской бизнес-отель в Барселоне. Отель идеален для проведения конференций, собраний, бизнес встреч, различных банкетов, в том числе свадебных мероприятий, на которых отель специализируется. Для этих целей в отеле есть 4 зала для конференций и 4 зала для мероприятий и банкетов. Самый...
ИНДОМ
1 150 000 €
Офис в Барселоне, Испания
181 м2
Коммерческое помещение расположено на первом этаже в районе Эшампле города Барселона. Помещение включает панорамные окна и фасад длиной 12 м.В настоящий момент помещение сдано в аренду банку до 31 декабря 2022. Сумма аренды составляет €4 810/месяц. Помещение в отличном состоянии.Рентабельность - 5%.
NF Group
253 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
79 м2222
Новый комплекс, расположенный рядом с Atalaya Golf. Охраняемая урбанизация 24 часа. Комплекс состоит в общей сложности из 123 квартир с 1, 2 и 3 спальнями. В урбанизации большие ландшафтные сады и бассейны, теннисный корт, зеленая лужайка для отдыха, детская площадка, SPA и тренажерный зал. Первая фаза состоит из 34 апартаментов и разделена на 4...
ESTATE BARCELONA
550 000 €
Дом в Барселоне, Испания
178 м2333
ВНЖ при покупке
Уютная и светлая вилла, с прекрасным видом на Ла Кала Гольф. Вилла располагает полностью оборудованной кухней, столовой, главной спальней с ванной комнатой и 2 гостевыми спальнями, красивой просторной гостиной с камином и высокими потолками, из гостиной выход на крытую террасу и к частному бассейну. Менее 10 минут (5,5 км) до побережья, пляжа и...
ESTATE BARCELONA
387 395 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
102 м222
Апартаменты с панорамным видом на море в городе Бенидорм. НОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Апартаменты с 2, 3, 4 спальнями с панорамными видами на море расположены в городе Бенидорм, в 200 метрах от пляжа Poniente. Всего 35 этажей, 196 апартаментов. Все апартаменты с большими террасами со стеклянными перилами, откуда можно любоваться морем и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
845 000 €
Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
157 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4.5%
Представляем виллу в жилом комплексе отдельных роскошных вилл в городе Деэса де Кампоамор. Это курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Название населенного пункта переводится с испанского языка как “Поле Любви”. Великолепные песчаные...
EspanaTour
415 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
75 м222
Новый комплекс апартаментов расположен в новом модном районе Барселоны – Сант-Марти, всего в 2 км до пляжей, рядом с парками, магазинами, кафе и ресторанами. В жилом комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями и 1–2 ванными комнатами. Во всех апартаментах есть террасы площадью 14–24 кв., выполнена высококачественная отделка с паркетными...
NF Group
Цена по запросу
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
80 м222
АРЕНДА. Апартамент с 2 спальнями на первой линии моря в Punta Prima. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной-столовой с открытой кухней и большой передней террасой, выходящей на юг с захватывающим видом на море и общественные зоны с несколькими бассейнами, тренажерным залом, джакузи, сауной, детской и спортивной зонами....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
392 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
134 м242
Апартаменты находятся в Эльче, в жилом комплексе расположенном в центре города. Торговые центры, бары, рестораны, магазины, школы и другие необходимые услуги находятся очень близко. Апартаменты состоят из 3 или 4 спален с 2 или 3 ванными комнатами и имеют отдельную меблированную кухню, гостиную, парковку, сигнализацию, систему "умный дом" для...
Mercury Group
454 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
132 м233
Виллы расположены в Сан-Мигель-де-Салинас, в урбанизации расположенной в природной среде с видом на море и Лас-Салинас-де-Торревьеха. Урбанизация находится неподалёку от всех необходимых услуг, окружена известными полями для гольфа, а пляжи с голубым флагом находятся примерно в 10 минутах езды на автомобиле.Виллы имеют площадь от 110 до 249 м²,...
Mercury Group
2 200 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
298 м2545
Роскошные виллы в современном стиле в окружении горного ландшафта и всего в 5 минутах на машине от Бенидорма. Строительство нового проекта ведется с использованием высококачественных материалов и эксклюзивных дизайнерских покрытий. Благодаря высоким потолкам и большим окнам, выходящим на море, в интерьере создается ощущение простора. Свободная...
SPAINLUXINVEST
655 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
126 м243
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс, расположенный в Пунта Прима. Он будет состоять из 94 бунгало и 7 частных дуплексов.Квартиры на верхнем этаже будут иметь 2 спальни, 2 ванные комнаты, частный солярий и сад, а квартиры на первом этаже - 3 спальни, 2 ванные комнаты и большой частный сад. Эти 94 дома будут построены с общими бассейнами и гаражами.7 из этих...
Mercury Group
488 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
157 м243
Виллы расположены в Вилламартине, в частном жилом комплексе. Комплекс окружен полями для гольфа, и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости: супермаркеты, аптеки, общественный транспорт, банки и прочее. Торговый центр Zenia Boulevard и пляжи с голубым флагом находятся в пяти минутах езды на машине.Урбанизация предлагает...
Mercury Group
560 000 €
Квартира в Сан-Себастьяне, Испания
60 м221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жилой комплекс нового строения, с 2–4 спальнями и 2 ванными комнатами в Сан - Себастьяне. Комплекс с современным дизайном предлагает жильцам различные помещения общего пользования — терраса, тренажерный зал, бассейн, зону отдыха и великолепный вид на леса и горы.
Vartany Group
420 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
113 м2332
Квартира на первой линии моря в городе Бланес с впечатляющим видом на море и на побережье Коста Брава. Площадь жилья составляет около 113 квадратных метров. В квартире три спальни, 2 ванные, просторный салон объединенный с кухней и терраса с видом на море. Просторная гостиная с полностью оборудованной кухней открывается на просторную террасу...
ESTATE BARCELONA
625 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
137 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, рядом с полями для гольфа Роскошные квартиры расположены на гольф-курорте Лас-Колинас с красивыми пейзажами, потрясающим видом на поле для гольфа и обилием зелени. Этот район идеально подходит для любителей природы и предлагает варианты вилл, квартир и таунхаусов. Недвижимость...
TEKCE
170 000 €
Апартаменты в Фуэнте-Аламо, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость с 2 спальнями на гольф-курорте в Мурсии, Кондадо-де-Альхама Квартиры с 2 спальнями расположены на территории гольф-курорта Кондадо-де-Альхама в Мурсии, Коста-Калида. Эта недвижимость обладает высококачественными характеристиками, что делает ее подходящей как для загородного, так и для постоянного проживания. Недвижимость в Мурсии,...
TEKCE
585 000 €
Апартаменты в Альфас-дель-Пи, Испания
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе в выгодном месте в Альфас-дель-Пи, Аликанте Квартиры в Эль-Альбире, Коста-Бланка, расположены в Альфас-дель-Пи – месте, известном своими пляжами и разнообразной кухней. Эль-Альбир удобно находится между горами и пляжами, в нескольких минутах езды от Бенидорма, Альтеи и Кальпе. Квартиры в Альфас-дель-Пи, Аликанте,...
TEKCE
525 000 €
Апартаменты в Кастельдефельсе, Испания
103 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартамент, в здании построенном в 2004 году, со своим небольшим участком-террасой на первом этаже в городе Кастельдефельс. Квартира была полностью отремонтирована в 2022-2023 годах, включая полную замену электро-, водо- и газоснабжения. В квартире также есть новый бойлер для нагрева воды и радиаторы, а также новые окна и жалюзи. На террасе...
LUXBARCELONA
890 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
350 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем комфортабельную виллу в популярном районе Los Balcones в городе Торревьеха. Город Торревьеха расположен на берегах Коста-Бланки. Здесь отличный солнечный климат и потрясающие пляжные зоны. Город граничит не только со Средиземным морем, но и с двумя солеными озерами: розовым – Салинас де Торревьеха и изумрудным – Салада...
EspanaTour
Источник: Idealista
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться