Считанные дни остались для жильцов домов по улице Героев Хасана, 11, 13 и 13а, а также Борисенко, 22а до вынесения вердикта: снесут их дома или нет, а самих выселят непонятно куда, сообщает ИА DEITA.RU. Итоги общественных обсуждений по этому нетривиальному для Владивостока вопросу должны подвести во вторник, 16 апреля.
Однако, как стало известно редакции из официального ответа мэрии города, если решение будет принято в пользу нового проекта развития участка, где оказались «несчастливые» дома, то под снос и расселение они могут пойти в любой момент в течение последующих шести лет. Правда выкупать квартиры у попавших под каток своеобразного владивостокского прогресса горожан пообещали по рыночной стоимости. А это, на минуточку, десятки семей и ответственных квартиросъемщиков.
Оказывается, что о реновации данного участка задумались еще в 2019 году, когда в кресле городского головы тянул лямку еще Олег Гуменюк, отрабатывающий ныне свое уголовное наказание где-то в районе проведения СВО.
«Проект документации по планировке территории в районе ул. Героев Хасана, 7 разработан на основании постановления администрации города Владивостока от 15 октября 2019», – говорится в ответе администрации Владивостока.
Там же напомнили, что изъятие участков связано с расширением мощности лицея №41, которая предусмотрена генеральным планом Владивосток.
«Такая реконструкция возможна в случае увеличения площади земельного участка, необходимого для размещения лицея», – добавили в городской мэрии.
Правда, жители домов, наученные горьким опытом многих лет жизни в нынешней молодежной столице России, отчего-то не очень верят в расширение школы. Среди местных бытует мнение, что дома изымают, чтобы построить несколько новых жилых высоток. Причем на это у них есть определенные причины. К примеру, в течение последних трех лет площадку между их домами и лицеем трижды перекапывали, чтобы проложить коммунальную инфраструктуру: силовой кабель, трубы отопления и канализацию. Как раз на этом участке планируется строительство/реконструкция школы. Также там вырубили практически все деревья.
Кроме того, по соседству с участком компания «Владстройзаказчик» уже возвела одну такую высотку и намеревается построить еще одну в 200 метрах от первой. А вот между этими двумя зданиями как раз сейчас и стоят упомянутые дома. А как красиво можно было бы выстроить в одну линию сразу несколько высоток, глаз бы радовался, а из окон верхних этаже можно было бы любоваться и трубами ТЭЦ, и живописными руинами завода ЖБИ.
Кстати, компания «Владстройзаказчик» довольно известна в городе и не раз привлекала к себе внимание общественности. Так, в 2019 году она хотела застроить участок земли в районе улицы Надибаидзе, однако жителям удалось отстоять его и после превратить в сквер. В прошлом году компания начала строительство гостиницы на улице Ключевой, перекрыв лестницу фуникулера и прекрасный вид на исторический центр.
На сегодня жителям остается только надеяться, что итог общественных обсуждений будет в их пользу, и власти откажутся от планов по реновации данного участка, а их дома будут сохранены. Сам район улиц Школьной, Клубной, Героев Хасана достаточно интересен: он застроен домами начала – середины прошлого века с эркерами и слуховыми окнами и так и просится под джентрификацию. Это когда старые дома не просто ремонтируют, а благоустраивают весь район, поднимая его уровень и рыночную стоимость недвижимости, привлекая тем самым состоятельное население, а после продают за очень большие деньги. Подобный подход сохранения исторических зданий довольно популярен и распространен в мире.
Но во Владивостоке пока преобладают китайские практики – все сносим и на месте строим что-нибудь новое, продастся оно потом или нет, не интересует, деньги зарабатываются совсем не с продажи. Похоже тупиковую сущность такого экстенсивного развития начали понимать даже в некоторых высоких кабинетах, по крайней мере в личных беседах их хозяева уже не доказывают с пеной у рта пользу таких строек, но строительный бизнес на ДВ – это больше про бизнес, а не про строительство, к тому же очень удобная возможность демонстрировать рост показателей производства и экономики, но есть, как говорится, нюансы.
Автор: