Рынок недвижимости Дубая полон сделок, рекордов и волнений, поскольку в настоящее время рынок находится на своем трехлетнем максимуме!
Благодаря рекордно высоким показателям на рынкевладельцы недвижимости и инвесторы оказались в отличном положении для извлечения выгоды из впечатляющих прибылей рынка.
Но подходящее ли сейчас время для продажи? Этим вопросом задаются все!
Недвижимость, расположенная в престижных жилых районах, с множеством удобств и потрясающими видами, вероятно, принесет более высокую прибыль.
И cпециалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам продать или купить любую квартиру. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Кроме того, модернизированные объекты недвижимости, особенно те, которые свободны на момент сделки, могут приносить большую прибыль.
Итак, какие типы недвижимости в настоящее время пользуются большим спросом?
Лидируют квартиры, квартиры и таунхаусы. В частности, с рынка быстро исчезают объекты стоимостью менее 3 миллионов дирхамов (US$ 820 000), включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями.
Строящаяся недвижимостьс гибкими тарифами и привлекательными удобствами также пользуется спросом: такие проекты, как Wasl Park Views, распродаются всего за 36 часов!
Более того, по собственным данным крупных агентств, продажи недвижимости на стадии строительства составили 52% от общего объема продаж в первом квартале, а продажи квартир составили 90% всех сделок по продаже недвижимости на стадии строительства!
Учитывая самый высокий спрос, который когда-либо наблюдался в Дубае, рынок отлично подходит для любых потенциальных продавцов. На рынке сейчас больше данных и информации, чем когда-либо прежде, и это хорошо. Для продавца это означает, что независимо от типа или района недвижимости вы сможете продать свою недвижимость относительно быстро, если ваш подход и цены будут правильными. В противном случае покупатели будут знать, что стоит поискать в другом месте.
Изучая надежные данные, можно получить представление о наиболее эффективных сообществах и типах недвижимости. В первом квартале 2024 года количество проданных квартир в престижных жилых районах, таких как Jumeirah Village Circle и Business Bay, составило 10 481, а количество проданных вилл и таунхаусов — 2 947.
Что касается местоположения, то наибольшее количество покупателей квартир наблюдается в таких районах, как Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubaiи International City. Среди главных претендентов на максимальные продажи вилл и таунхаусов– это районы DAMAC Lagoons,Dubai South и Emirates Living.
При правильном подходе и подготовке продавцы смогут ориентироваться в динамике рынка и извлечь выгоду из высокого спроса на недвижимость в различных сегментах. Будь то квартиры в оживленных районах или виллы в спокойных сообществах, рынок созрел для тех, кто готов воспользоваться моментом.