В феврале 2024 года цены на вторичное жильё в Финляндии упали более чем на 5% в годовом исчислении, сообщило Статистическое управление страны. Особенно ощутимо снижение в крупных городах: на 10,4% – в Вантаа, на 7,1% – в Хельсинки и на 6,8% – в Оулу.
В шести крупнейших городах квартиры и дома подешевели за год на 6,1%, в столичном регионе – на 6,7%, а в районах за пределами мегаполисов – на 4,4%.
Объём продаж жилья также сократился. В феврале он был на 15% меньше, чем в феврале 2023-го.
Юхана Братус, главный экономист Федерации финских предприятий, считает, что рынок ещё какое-то время будет продолжать снижаться. По его прогнозам, подъём произойдет не раньше конца этого года, когда уменьшение процентных ставок по кредитам и усиление покупательной способности сделают финансовые условия более благоприятным.
Вира Холаппа, старший экономист Pellervo Economic Research (PTT), настроена несколько более оптимистично, полагая, что возвращение новых покупателей может всколыхнуть рынок жилья уже этой весной. «По мере того, как настроения домохозяйств улучшаются и люди, впервые покупающие жильё, возвращаются на рынок, начинают действовать цепочки продаж. Это может оживить ситуацию уже в начале лета», – сказала она.
Источник: Helsinki Times