Проект по плану должны реализовать до 2040 года. И по площади "умный город" будет больше, чем "Минск-Мир" - десять квадратных километров. Придется ли изменить грандиозные планы в связи с уходом арабского инвестора из "Северного берега"?
Крупный предприниматель из ОАЭ Мухаммед Али Алаббар, который получил под строительство огромные территории на севере Минска, решил продать свою долю бизнеса в Беларуси, пишет Tochka.by
Основанная магнатом Emaar Properties занимается инвестированием в застройку комплекса "Северный берег". Этот проект еще называют "умным городом". Сообщалось, что Алаббар намеревался вложить в него 4 млрд долларов инвестиций.
"Мы хотим, чтобы это отразилось на семьях, детях, чтобы были созданы лучшие условия для жизни, чтобы были перспективы, чтобы это положительно отразилось на экономике и улучшило инвестиционный климат, чтобы это привлекало в Минск больше туристов и бизнесменов", - говорил арабский бизнесмен о предстоящей стройке. Проект, по оценке самого Али Алаббара, должен был создать более 70 тыс. рабочих мест и добавить 5-7% к ВВП Минска.
В "умном городе" планировали три поликлиники, три школы и четыре детских сада - но не в самом комплексе, а на прилегающих к нему участках.
Помимо прочего, планировали в "Северном береге" и зеленые зоны. Так, вдоль берега Дроздов по проекту расположится бульвар-набережная, вдоль улиц комплекса - пешеходные бульвары и скверы, а на западном берегу Цнянского водохранилища - парк.
Кроме того, по проекту были намерения возвести объекты спортивного и торгового назначения, а еще - целый институт искусственного интеллекта.
Уже идет стройка международного выставочного комплекса у МКАД. Правда, сроки сдачи объекта переносили. Теперь конечная дата - 2025 год.
Миллионы квадратных метров жилья
Но главное - в "Северном береге" запланировали возвести большие объемы жилья. Так, до 2027 года в новом районе предполагалось возвести почти 1 млн м2 жилья, до 2040-го - еще 4,4 млн "квадратов".
Первые жилые строения почти возведены, многие - в стадии строительства и проектирования.
Что будет теперь
Многие люди, которые намеревались приобрести жилье в "умном городе" либо уже вложились в "квадраты", теперь взволнованы. Гадают: проект не будет реализован?
В тематических чатах в Telegram некоторые юзеры пишут, что, мол, "как это часто принято у нас при строительстве, инвестор может пойти по пути удешевления стройки". А это значит, что вырастут не только этажи, но и увеличится плотность застройки, а также снизится качество выполняемых работ - налепят "панелек".
Но есть и те, кто выражает надежду, - советуют не истерить раньше времени и адекватно оценивать ситуацию.
В принципе да. Паниковать рано. Тем более, сообщалось - инвестор Алаббар продаст свою весомую долю другим бизнесменам. Агентство Reuters писало, что есть предварительные соглашения на этот счет. Однако условия сделки и имя потенциального покупателя не разглашаются.
Есть уже и предположения, кому именно передадут проект для реализации. Судя по информации, опубликованной на кыргызском портале арабского застройщика, потенциальный покупатель доли в проекте "Северный берег" - компания из ОАЭ.
Продают ли сейчас квартиры в "Северном береге"?
На данный момент ООО "Риверсайд Девелопмент Лимитед" продолжает продажи недвижимости в проекте. Во всяком случае, так заявляют в офисе продаж "Северного берега":
"Компания-застройщик ООО «Риверсайд Девелопмент Лимитед» продолжает работать в штатном режиме и выполняет взятые на себя обязательства в полном объеме. Строительство производится в штатном режиме и никаких изменений нет и не предвидится".
Вполне выгодными можно назвать и цены на квадратный метр в "Северном береге", установленные на данный момент.
"Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, вида из окна и площади самой квартиры", - уточнили в офисе продаж девелоперского проекта.
Так, к примеру, "квадрат" в однушке по минимальной стоимости продают в домах без отделки за 1,2 тыс. евро. Минимальная цена за квадратный метр по квартирам, которые доступны в домах с отделкой, - €1,5 тыс.
Подписывайтесь на наш новостной канал в Telegram |