Очередное заседание архитектурно-градостроительного совета Омской области провёл заместитель председателя правительства региона Динар Курманов. Главной темой стали проекты многоквартирных жилых домов, которые соответствуют критериям масштабных инвестиционных проектов.
«Особый акцент сделали на том, что ни одно новое здание в регионе не будет построено без всесторонней оценки экспертов. Облик Омска стремительно меняется, и эти перемены должны быть продуманными. Теперь все проекты жилых домов, а также объекты социального и коммерческого назначения будут рассматриваться на заседаниях совета», - подчеркнул заместитель председателя правительства Омской области Динар Курманов.
В частности, 16-этажный жилой дом общей площадью более 18 тысяч квадратных метров планируется построить на пересечении улиц Нейбута и 21-Линии. БОльшая часть квартир будет реализована на льготных условиях работникам оборонно-промышленного комплекса, а ещё 7% жилья передадут в фонд региона для решения вопроса обманутых дольщиков.
«В региональном законе о МИПах (ред – масштабных инвестиционных проектах) предусмотрены два их вида: первый - с площадью жилья менее 50 тысяч кв.м и второй – с площадью более 50 тысяч кв.м. От объёма жилья в МИПе зависит процент квартир, который получит регион в свой фонд, а также категории граждан, которым это жильё будет передано», – отметил министр строительства Омской области Александр Рашко.
К масштабным инвестиционным проектам с объёмом жилья менее 50 тысяч «квадратов» относится второй рассмотренный на заседании Совета проект – строительство жилого комплекса на улице Пушкина. В случае его реализации регион также получит 7% квартир и направит их на решение проблем участников долевого строительства.
Оба проекта жилой застройки получили рекомендации экспертов к проработке, решения по реализации будут приняты позже.
Для справки: при реализации на территории Омской области масштабных инвестиционных проектов с общей площадью жилья более 50 тысяч квадратных метров застройщик передаёт в фонд региона 5% квартир, и они распределяются между несколькими категориями граждан: сиротами, жильцами аварийных домов и дольщиками.
Подробнее: пункты 3-4 статьи 4
Закона Омской области от 16.07.2015 N 1772-ОЗ (ред. от 05.02.2024) "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (принят Постановлением ЗС Омской области от 09.07.2015 N 216).