С 2016 года, с момента реализации Федерального закона по «Дальневосточному гектару» всего на территории Якутии предоставлено 14 719 земельных участков.
Наша республика продолжает входить в тройку лидеров субъектов Дальнего Востока по востребованности программы «Дальневосточный гектар».
Напомним, что «Дальневосточный гектар» - это программа, по которой граждане России могут бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке и Арктике площадью до одного гектара для строительства жилья, ведения фермерского хозяйства или предпринимательской деятельности.
Основным нормативным правовым актом, регулирующим реализацию программы, является Федеральный закон от 1 мая 2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Программа реализуется на территории 18 субъектов Российской Федерации:
• 11 регионов Дальневосточного федерального округа;
• 7 регионов, находящихся в Арктической зоне.
В соответствии с указанным Федеральным законом гражданину может быть предоставлен земельный участок однократно на территории реализации программы, на праве безвозмездного пользования со сроком на 5 лет.
Тем не менее, частью 1.1 статьи 2 указанного Федерального закона предусмотрен второй дополнительный «гектар» гражданам, получившим и переоформившим в собственность или аренду первый «гектар».
Также, частью 3 статьи 4 указанного Федерального закона предусмотрено получение коллективного земельного участка несколькими гражданами, но не более 10 человек.
Отправной точкой реализации права гражданина, на получение земельного участка в рамках 119-ФЗ является подача соответствующего заявления в уполномоченный орган. Уполномоченными органами по предоставлению земельных участков являются органы местного самоуправления и органы государственной власти.
Прием заявлений на предоставление земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» осуществляется по выбору гражданина:
- лично;
- посредством почтовой связи на бумажном носителе;
- посредством федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая является частью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА);
- через ГАУ «МФЦ РС(Я)».
Для подачи заявления посредством ФИС «На Дальний Восток» гражданин, желающий получить земельный участок, должен иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги (ссылка на сайт: надальнийвосток.рф).
Со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком в срок не позднее двух лет гражданин должен направить в уполномоченный орган уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка. В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, в уполномоченный орган направляется одно указанное уведомление, подписанное всеми гражданами или их представителями.
Федеральным законом от 29.12.2022 № 616-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 616) исключена обязанность граждан по предоставлению декларации об использовании земельного участка, предоставленного гражданину в безвозмездное пользование, после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Гражданин, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе до дня окончания действия договора, но не ранее чем за 6 месяцев до указанного дня, подать в уполномоченный орган заявление на предоставление в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
При этом граждане, получившие земельные участки в безвозмездное пользование из состава земель лесного фонда направляют заявления о предоставлении такого земельного участка исключительно в аренду на срок до сорока девяти лет.
Гражданин вправе использовать предоставленный ему в безвозмездное пользование земельный участок из состава земель лесного фонда для осуществления любого вида или любых видов использования лесов из предусмотренных пунктами 1 - 14 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации.
Также, с 01.07.2023 вступает в силу статья Федерального закона № 616-ФЗ предусматривающий отказ от действующего «гектара» и получение другого «гектара» при невозможности использования предоставленного «гектара» в случае получения от уполномоченного органа уведомления, о невозможности использования земельного участка в соответствии с указанными им видом или видами разрешенного использования земельного участка, а также при наличии иных обстоятельств, препятствующих использованию такого земельного участка в соответствии с выбранными гражданином видом или видами разрешенного использования (в том числе, в связи с неблагоприятными природно-климатическими условиями).
Дополнительно сообщаем, что участились случаи, когда некоторые организации предлагают гражданам помощь в оформлении «Дальневосточного гектара» на платной основе. По факту данная услуга – всего лишь нехитрые действия по оформлению гектара, которые любой гражданин может сделать самостоятельно на веб-сайте «надальнийвосток.рф» с помощью подтвержденной учетной записи на портале «Госуслуги.ру», или просто обратившись в органы местного самоуправления по месту жительства, и для этого не требуется ни денежных средств, ни юридического образования.
Пресс-служба Минимущества РС (Я)